2018年深圳房价★2018年深圳房价均价

2018深圳房价哪里最低?

深圳房价哪里最低？以目前来看光明新区房价是最低的新房38139元/平米；二手房44199元/平米，其次是龙岗新房49246元/平米；二手房50630元/平米。最高的是南山新房96438元/平米；二手房73592元/平米，福田新房93764元/平米；二手房67972元/平米。价格来源网络，仅供参考。

第三名华隆园，位于罗湖东门板块，是典型的学区房，对口螺岭外国语实验学校，房价一路飙升。当时30㎡的二手房最高卖到117万/平，总价455万。然而，去年10月份成交的一套29㎡房源，总价152万，单价21万，跌幅达到了67%。

可以。南山建工村华泰小区位于广东省深圳市南山区，该小区是建成于2018年的一处住宅区，其是可以买的，该小区的房价较低，周边有多处大型商厦且绿化率高，深受群众喜爱。

成交意愿低。目前深圳新房成交连续3周下跌。总体来看，8月深圳新房成交3688套，环比增加227套，涨幅6%，同比上涨89%。7月深圳新房结束了连续21个月下跌的态势，8月重回跌势，成交均价54089元/平方米，环比下跌53元，同比下跌293元。自2016年10月楼市调控以来，深圳房价累计下跌1522元。

光明新区目前新房的均价确实是45000元/平米左右，但是这个均价是住宅项目的均价。在整个深圳范围内属于中低阶层的价格。您关注的奥园峯荟这个项目，位于光明区 公明街道南环大道和振兴路交汇处，是一个商用办公产品，产权年限50年，2018年年底就可以交房。因为它不属于住宅项目，所以说价格比较低。

2018深圳的房价大概是多少?

深圳房价哪里最低？以目前来看光明新区房价是最低的新房38139元/平米；二手房44199元/平米，其次是龙岗新房49246元/平米；二手房50630元/平米。最高的是南山新房96438元/平米；二手房73592元/平米，福田新房93764元/平米；二手房67972元/平米。价格来源网络，仅供参考。

年一月的统计资料表明，深圳房价的中位数为每平方米50，900元。另外，2018年4月深圳新建商品住宅的成交均价为每平方米44，690元，尽管这个价格连续19个月呈下降趋势。如果我们以这个均价来计算，购买一套100平方米的住宅总价约为450万元，首付需要30%，即约135万元。

年一月份一份资料表明，深圳房价中位数是50900元/平米。2018年4月深圳楼市新建商品住宅成交均价44690元/平方米，已经连续连续19个月下降。我们按照均价44690元计算，一套100平米房子总价是450元左右，首付30%就是135万元。按照18万元年收入，不吃不喝需要7年多一点才能付得起首付。

深圳心海城小区楼盘房价有多贵?

1、深圳心海城小区楼盘房价均价：33000元/平米，装修情况：精装修，物业类型：住宅，开盘时间：2016年12月31日，交房时间：2018年10月，物业公司：深圳市心海城物业管理有限公司，物业费用：暂无数据，项目地址：[坪山]深圳市坪山新区坪环路与比亚迪路交汇处。价格来源网络，仅供参考。

2、单价在87-88万元/平方米之间，装修精美，户型设计合理，使用率高，性价比极高。此外，光明新区的特发学府朗园项目，小户型单价仅6万元/平方米起，紧邻深圳外国语学校，交通便利，是追求教育资源的家庭的理想选择。

3、全国房价下降。深圳，简称“深”，别称鹏城，是广东省副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。该地坪山心海城因为全国房价下降，所以无法涨价，极大地影响了此地的房价。

4、而长租公寓的整体租金水平大概是城中村农民房的2-3倍，同时比普通商品房住宅高出500-1000元/平*月(参考价格由官方网站及电话采访所得，如有偏差请网友指正)。但总得来说，关内的总体租金水平还是要高于关外；地铁商业及产业园区附近的租金水平要高于其他地区。

应届毕业生深圳需要月薪多少,以后才能自己买房定居下来呢?

1、在深圳，一名应届毕业生的月薪要达到15，000元，才能在将来有可能通过自己的努力购买房产并定居。据2018年数据显示，深圳的平均工资约为9，561元，而15，000元的月薪已经远超平均水平，属于中高收入范围。以公务员为例，其平均月薪为12，238元，15，000元的收入已经超过了公务员这一被认为属于中高收入群体的职业。

2、对于一个刚毕业的大学生来说，在深圳地区月薪5000元属于普通白领阶层。这个收入水平勉强能够让生活过得去，但是想要在深圳购买房产，这样的收入是远远不够的。 目前深圳的房价大约是每平方米12000元，以此计算，5000元的月薪在深圳购房几乎是不可能的事情。

3、考虑到深圳的房价和一般的贷款条件，月薪至少需要达到5万以上才可能满足购房的基本要求。其他因素。除了房价和收入外，购房还需要考虑个人储蓄、家庭支持等其他因素。这些因素可能会减轻一部分经济压力，但并不能根本改变购房需要大量的资金支出这一事实。

4、在深圳购房所需的月薪因人而异，取决于个人财务状况、购房地点、房屋类型及市场房价等诸多因素。但一般来说，想要在深圳买房，月薪至少需要在5万元以上。深圳作为一线城市，其房价普遍较高。购房不仅需要考虑房屋本身的价格，还需考虑其他因素如税费、装修等额外费用。

5、然后贷款100来万，月供大概7000左右。其他城市看是几线城市了，这个就不太好说，如果三四线基本3到4年可以全款，一二线城市基本房价不会差太多，还是看自我需求。总体来说：按需求选择。房价有低有高，如果压力太大可以选择小户型的单室套过渡，压力会小点。

2018深圳房价有没有可能下跌?

购房者保持观望，成交意愿低。目前深圳新房成交连续3周下跌。总体来看，8月深圳新房成交3688套，环比增加227套，涨幅6%，同比上涨89%。7月深圳新房结束了连续21个月下跌的态势，8月重回跌势，成交均价54089元/平方米，环比下跌53元，同比下跌293元。自2016年10月楼市调控以来，深圳房价累计下跌1522元。

看房产属性，深圳房产的消费属性急剧下降，金融属性已经成为核心主导，其价格用常规的理性分析已失效失灵，其波动可能会更类似证券市场，分析预测难度加大，短期的不确定性增加。

年深圳买房的亏了。根据查询相关信息显示，随着房价的下跌，深圳买房的人的确是损失巨大，毕竟从9万元的房价跌到6万多，一套房子起码要亏损两三百万元。

从目前的政策和环境来看，深圳的楼市还将继续降温，短期回暖的可能性比较小，继续执行现有政策的情况下，房价会出现适度调整，整体房价下跌的概率要大于上涨的概率。另外如果国内政策发生变化，春天则可能会提前到来。

全国房价走势，总的来说，一直在降，现在都说在稳房价，有的城市上个月有微跌，但是个人觉得涨的可能性还是很大。附上最新房价走势图：2018年10月份全国100个重点城市二手房价格涨幅继续收窄，整体环比上涨0.19个百分点，深圳二手房均价首度超过上海。

深圳中原数据显示，二手房成交均价方面，深圳已连续四个月下跌。成交数量上，截止至12月23日，深圳12月二手住宅累计成交2699套，相比11月的4175套减少35%。从二手房价格看，广州更是在一线城市中“领跌”。国家统计局数据显示，2018年12月，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，连续四个月下跌。

最高跌了74.7%!深圳跌幅最惨的10大楼盘……

1、第六名龙悦居四期，位于深圳北，是经济适用房转的红本，初始价格约5170.67元/㎡，总价30多万。然而，随着二手指导价的出台，房价从11万+跌至75万，跌幅达到533%。第七名长城一花园，百花片区的代表，楼龄30年左右，凭借百花小学和实验中学的学位优势，房价一路走高。

2、深圳房价暴跌现象已经开始显现，以下是十大跌幅最严重的楼盘，最高跌幅高达77%。这些信息可能会让一些深圳房主感到震惊。首先，南天二花园的跌幅为49%，最高峰时单价287万元/平，现价仅17万元/平。