京通苑房价★京通苑小区平面图

京通苑房子为什么便宜

京通苑的房子相对便宜的原因有以下几方面：区域定位及发展状况影响。京通苑所在的区域可能不是城市的核心区域，周边配套设施如交通、商业、教育等可能相对不够完善。同时，如果该区域的产业发展尚未成熟，就业机会相对较少，这也影响了人们对该区域房产的购买意愿。房屋本身的特点和品质。

京通苑的房子价格较为便宜，主要原因包括区域位置、房屋品质、配套设施及市场供需关系等方面。 区域位置：京通苑位于北京市的城区边缘地带，相较于市中心，其地段价值相对较低，这直接影响了该地区的房价。

京通苑小区为什么便宜有2个原因。京通苑小区年代早，大面积的房子少、复式房多，墙体老化严重。京通苑小区的绿化不到位，环境不舒适，地方较为偏僻，离学校、商场远。

京通苑为什么便宜

京通苑的房子相对便宜的原因有以下几方面：区域定位及发展状况影响。京通苑所在的区域可能不是城市的核心区域，周边配套设施如交通、商业、教育等可能相对不够完善。同时，如果该区域的产业发展尚未成熟，就业机会相对较少，这也影响了人们对该区域房产的购买意愿。房屋本身的特点和品质。

京通苑房价便宜的原因主要有以下几点： 地理位置和交通状况 京通苑位于城市边缘地带，虽然毗邻城市主要交通干线，但并非市中心的核心区域。这样的地理位置决定了其房价不会过高。另外，虽然附近有地铁站和公交站点，但交通状况并未达到极为便利的程度，这也影响了房价。

综上所述，京通苑的房子之所以便宜，主要是由于其在区域位置、房屋品质、配套设施及市场供需关系等方面的综合因素所致。

京通苑小区为什么便宜

1、京通苑房价便宜的原因主要有以下几点： 地理位置和交通状况 京通苑位于城市边缘地带，虽然毗邻城市主要交通干线，但并非市中心的核心区域。这样的地理位置决定了其房价不会过高。另外，虽然附近有地铁站和公交站点，但交通状况并未达到极为便利的程度，这也影响了房价。

2、京通苑小区年代早，大面积的房子少、复式房多，墙体老化严重。京通苑小区的绿化不到位，环境不舒适，地方较为偏僻，离学校、商场远。

3、是因为北京通苑小区属于一个老小区，比较老旧，没有新的设施、装修和很多的居民，这种情况就使得该小区的居民有可能会比较风险，购买者想要低价购买其中的房屋。

4、物业费用，带电梯的为2元/平方米/月，不带电梯的则为0.7元/平方米/月。周边交通便利，有多条公交线路如930、3834112等直达小区。物业由北京华远京通房地产开发有限责任公司管理。绿化率高达50.00%，容积率未详细说明。小区环境优美，配套设施完善。

5、京通苑是一个拥有28栋楼的住宅小区，其中板楼6栋，每栋6层，共提供4512户住宅。这6栋板楼包括6号楼，提供8种户型，如南北一居61平、55平，南北两居75平和73平，南北三居91平和98平，以及东南北三居82平和东西两居75平。