2018昆明房价即将暴跌？揭秘市场风向，投资客需谨慎！

文章目录：

1. 昆明房价暴跌的迹象
2. 昆明房价暴跌的原因
3. 投资者如何应对
4. 昆明房价未来走势

近年来，昆明作为西南地区的重要城市，房价持续上涨，引起了广泛关注，近期市场传来消息，2018年昆明房价或将迎来暴跌，究竟是什么原因导致这一现象？投资者又该如何应对？本文将为您揭晓。

昆明房价暴跌的迹象

1、政策调控持续加码

近年来，我国政府高度重视房地产市场调控，昆明也不例外，从限购、限贷到限售，一系列政策调控手段不断出台，对房价上涨起到了一定的抑制作用。

2、土地市场降温

土地市场是房价的重要支撑，近年来，昆明土地市场逐渐降温，部分房企放缓了拿地步伐，据统计，2018年1-4月，昆明土地成交面积同比下降约30%。

3、新房供应增加

随着新项目陆续入市，昆明新房供应量逐渐增加，据数据显示，2018年1-4月，昆明新建商品住宅供应量同比增长约20%。

昆明房价暴跌的原因

1、经济增速放缓

昆明作为西南地区的重要城市，经济增速放缓是导致房价下跌的主要原因之一，随着经济增速放缓，居民收入增长放缓，购房需求减弱。

2、投资客撤离

近年来，昆明房价持续上涨，吸引了大量投资客，随着房价涨幅放缓，部分投资客开始撤离市场，导致房价下跌。

3、房企降价促销

为应对市场压力，部分房企开始降价促销，进一步推动了房价下跌。

投资者如何应对

1、关注政策动向

投资者在购房时，应密切关注政府政策动向，合理调整投资策略。

2、精选优质项目

在众多项目中，投资者应精选优质项目，关注项目品质、地段、配套等因素。

3、谨慎投资商铺

商铺投资风险较大，投资者在投资商铺时，应谨慎评估市场前景。

4、分散投资

为降低投资风险，投资者可适当分散投资，避免将资金全部投入到单一市场。

昆明房价未来走势

1、短期内房价仍将波动

受政策调控、经济增速等因素影响，昆明房价短期内仍将波动。

2、长期来看，房价有望回归理性

随着政策调控效果的显现，以及经济增速的逐步回升，昆明房价有望回归理性。

2018年昆明房价或将迎来暴跌，投资者在购房时应谨慎对待，关注市场动态，合理调整投资策略，在政策调控和市场环境的变化下，昆明房价未来走势仍存在不确定性，投资者需密切关注。