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“限价”转向二手房!多城一二手联动稳预期

1、早在深圳出台二手房成交参考价前两个月，深圳更是出现了小区业主通过微信群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价，被主管部门约谈相关当事人并暂停该小区二手房网签手续。“考虑新房限价等传统调控手段难以平抑二手房市场热度，二手房市场亟待规范。

2、一是认筹率过高，甚至出现“万人摇”等现象。杭州、南京、宁波等城市都有所体现。这类城市由于新房限价催生一二手房价倒挂，非理性投机性购房需求快速增长，短期内楼市热度快速攀升。未来预计这类城市出台调控政策的可能性极大，政策主要指向抑制楼市热度非理性增长，以及稳定二手房市场的房价预期。

3、在深圳二手房参考价的调控威力显现之后，今年7月，宁波、成都、西安等多地加入二手房价管控的行列，上海也提出二手房挂牌价核验。随着二手房参考价格的相关政策在各地密集发布，预示着楼市调控正在转向二手房市场。在业内人士看来，一二线城市的二手房已成为市场的主导力量，调控二手房价格更有利于市场稳定。

4、继2月初深圳推出二手房参考价格机制后，近期西安等城市相继跟进。机构指出，深圳出台二手房参考价以来，月成交量已三连跌，效果显著，不排除更多热点城市出台二手房参考价格机制。

5、诸葛找房数据研究中心分析师陈霄也认为，由于近期多城调控重点转向二手房市场，二手房降温幅度更加明显。预计后续调控升级仍会延续，房价涨幅将会继续趋缓。

6、深圳房价价格虚高，官方发布二手房参考价，是希望深圳房价市场回归正常。在新房受限价政策影响而二手房无制约等多重因素的作用下，一二手房价倒挂问题由来已久。

有哪些宜居的小城市?

国内最宜居小城市前十名通常包括：威海（山东）、珠海（广东）、扬州（江苏）、绍兴（浙江）、丽江（云南）、烟台（山东）、大理（云南）、北海（广西）、舟山（浙江）、宜兴（江苏）。这些城市凭借优美的自然环境、适中的生活节奏、完善的公共服务和较低的物价，成为许多人理想的生活目的地。

厦门：这座环境优美、气候宜人的城市，是养老的绝佳选择。 青岛：作为海滨城市，青岛拥有优质的空气质量，令人心旷神怡。 秦皇岛：自然风光秀丽的秦皇岛，为老年人提供了舒适的居住环境。 丽江：丽江的独特民族风情和休闲的生活方式，使其成为理想的养老地。

秦皇岛：自然景观与历史遗迹相结合。1 丽江：独特的纳西文化和宜人的气候。1 昆明：四季如春，物价低廉。1 嘉兴：江南水乡，生活节奏慢。1 杭州：西湖美景，文化底蕴深厚。1 海口：空气质量优，房价适中。1 凤凰：古城风光，历史悠久。1 大连：海滨城市，气候湿润。

云南十大宜居小城市排行榜 大理市：位于云贵高原上的洱海平原，是古代南诏国和大理国的都城，政治、经济和文化中心。 思茅区：位于普洱市南部，是普洱茶的原产地和集散地，普洱茶文化源远流长。 西双版纳：位于云南最南端，拥有中国唯一的热带雨林自然保护区和最大的植物园。

2018最受华人青睐的美国移民城市TOP5

西雅图位于美国西北部的华盛顿州，是华盛顿州最大的金融中心和最重要的高新技术研发和制造基地。这里环境优美，气候宜人，与新西兰十分相似。西雅图约有500万人口，是美国少数裔最少的城市，白人比例最高，达70%。西雅图的教育资源也非常丰富，有排名靠前的华盛顿大学，以及美国最好的社区学院——西雅图中央社区学院。

旧金山依山傍水，风景秀丽，城市中等，居民富裕，人均收入排在美国最前列。旧金山是美国科技最发达的城市，尤其是互联网业，世界第一。大大小小的公司数以万计，苹果，FACEBOOK，谷歌等世界顶级的大公司均在旧金山的硅谷。 此外，旧金山还有美国最好的大学-斯坦福大学，美国最好的公立大学-加州大学伯克利分校。

尔湾 Irvine / Orange County气候：★★★人均收入：★★★教育环境：★★★华人社区：★★★综合评分：★★★新建的尔湾建市大约只有30年，但却是很多人期望的归宿地了。这个位于加州南部橙县的城市拥有17万人口，其中将近40%的居民为亚裔。尔湾的主要居民都是中产阶级以上，属于加州的新生代富人区。

降准股市最受益的板块是哪些?

降准后股市中最受益的板块主要包括以下几点： 资金敏感型品种 银行：降准最大的利好在于可贷规模比例增加，有助于提升银行的盈利能力。 地产：信贷投放规模的扩大和资金成本的降低对地产行业构成利好，虽然这种影响可能相对有限。 保险：作为利息敏感品种，保险股也会因降准带来的资金成本下降而小幅受益。

降准对以下股票板块最有利：银行板块：原因：降准后，银行需要上交的准备金减少，资金压力降低，有更多资金用于业务发展，提升业绩。同时，投资者对银行板块的预期较高，因此银行板块通常会优先受益。房地产板块：原因：房地产板块和银行同属于资金敏感型板块。

降准对股市的影响主要有利于以下几个板块：银行板块：流动性增加：降准将释放大量资金，增加银行的流动性，使得银行有更多的资金可用于贷款和其他金融业务。利润提升：随着贷款规模的扩大，银行的利息收入将增加，进而提升银行的整体利润。

在贵阳哪个区买房最好

1、贵阳最好的买房区域是白云区、观山湖区和云岩区。白云区是贵阳的新城区之一，以其优良的生活环境、先进的公共设施和良好的教育资源吸引了许多购房者。随着城市的不断发展，白云区的交通和基础设施得到了巨大的改善，使该区域成为居住和投资的理想选择。

2、云岩区 云岩区是贵阳市中心城区之一，是原贵阳老城的主体部分，也是贵州省人民政府驻地所在地区。 大力推进棚户区改造，力争完成棚户区改造5万户、153万平方米。 贵阳第二个万达10月开业，位于云岩区大上海商贸城万达广场，预计2019年10月1日正式开业。

3、贵阳观山湖区和云岩区是买房的优选区域。观山湖区 观山湖区作为贵阳市的政治、经济中心，近年来发展迅猛，配套设施完善，交通便捷。区域内拥有众多高端住宅项目，满足各类购房需求。同时，观山湖区环境优美，公园绿地众多，生活品质较高。

4、在贵阳买房，云岩区和南明区是较为理想的区域。云岩区：作为贵阳市的政治、经济和文化中心，云岩区拥有完善的城市基础设施和丰富的社会资源。该区域的房地产市场发展成熟，拥有多样化的住房选择，从高端住宅到普通公寓都有供应。此外，云岩区的交通便捷，商业繁荣，教育和医疗资源也相对集中。

什么事情是到了深圳才知道的?

1、我今年36岁，17岁来深圳，在深圳生活20年了，在深圳的时间比我在老家生活的时间都长。

2、到了北京，才知道自己的官太小。02到了深圳，才知道自己的钱太少。03到了上海，才知道为什么“外滩”是上海的骄傲。04到了广州，才知道吃饭之前先把汤喝饱。05到了天津，才知道“狗不理”就是灌汤包。06到了成都，才知道茶馆也会如此热闹。07到了重庆，才知道住在城市也要爬山绕道。

3、到了深圳，女孩子拓宽了视野，增加了知识，她们的观念可能随之改变，变得更加独立和勤奋，努力适应城市的生活方式。 并不是所有女孩子都会变得开放，只有那些已经适应深圳这种快节奏和生活方式的人，才可能表现出开放和现实的态度。

4、人一生中最重要的事，是学会与自己相处。有一年国庆节，最爱的女孩就要远嫁深圳，而我没有接受到邀请，是在朋友圈偶尔瞅到的，自己感到非常的后悔而无奈。正好那一年有一个完整的国庆假。

5、民间有句俗话：到了北京才知道官小。北京到处是领导，县长（处级）一抓一大把，处级当科员使用是经常的事。