房价统计★房价统计图

什么是标普/Case-Shiller房价指数

标普/Case-Shiller房价指数(S&P/ Case-Shiller Home Prices Indices)是由标准普尔发布的房价指数，是衡量美国住房价格变化情况的指针，以重复销售定价技术(repeat sales pricing)为基础。

标普/Case-Shiller房价指数(S&P/ Case-Shiller Home Prices Indices) 标普/Case-Shiller房价指数(S&P/ Case-Shiller Home Prices Indices)是由 标准普尔 发布的房价指数，是衡量美国住房 价 格 变化情况的指针，以 重复销售定价技术 ( repeat sales pricing )为基础。

重复销售定价技术是由卡尔·凯斯（Karl Case）和罗伯特·席勒（Robert Shiller）研发的。该技术于1980年代初发明后，先被发明人用于独立编制房地产价格指数，不久被标准普尔公司购买，成为该公司编制“标准普尔/凯斯－席勒住宅价格指数”的基本方法。

Shiller教授与Karl E. Case合作的房价指数，通过“标准普尔/凯斯-席勒房价指数”成为衡量房地产市场的权威工具，相关金融衍生产品活跃于芝加哥商品交易所。2013年，他与Eugene Fama和Lars Peter Hansen共同荣获经济学界的最高荣誉——诺贝尔经济学奖，以表彰他们在资产价格实证分析领域的杰出贡献。

如何查看十年房价走势

1、查看十年房价走势可以参考以下步骤： 在搜索引擎中搜索“国家统计局”，选择国家数据，进入网页。 打开国家数据主页，选择地区数据-主要城市年度数据。 选择左边菜单栏中的“房地产”选项，选择地区，在这里操作默认为“北京”，时间为“近十年”并且选中“商品房平均销售价格（元/平方米）”。

2、例如，2005年1月，太原商品房价格大幅下降，降幅高达263％；2004年，青岛市内四区商品房总成交面积比2003年下降26%；自2004年10月以来，温州的房产交易量已出现连续下降趋势，12月新房交易量比11月下降53％，二手房下降32％；厦门的房价也开始在2004年出现波动，其中，10月份比9月份均价跌近900元。

3、宏观经济因素 经济增长：未来十年的经济增长情况将直接影响房价走势。如果经济持续增长，人们的收入水平提高，购房能力增强，房价可能会呈现上涨趋势。通货膨胀：通货膨胀率的变化也会影响房价。如果通货膨胀率上升，房价往往会随之上涨，以抵消货币贬值的影响。

4、总结：未来十年县城房价走势复杂多变，受到政策、经济、人口增长、地理位置、市场竞争和技术进步等多种因素的影响。因此，无法给出确切的预测。建议购房者关注当地的房地产市场动态、政策变化和经济形势，以做出明智的购房决策。购房是一项重要的投资，需根据自身经济状况和需求谨慎决策。

如何统计一个城市的房价走势

1、确定数据来源：确定可靠的数据来源，包括政府部门、房地产市场分析机构、房地产开发商、银行和金融机构等。选择合适的指标：房价指数是反映房价走势的重要指标之一，可以根据城市的不同类型和特点选择适合的房价指数。数据收集和处理：收集到的房价数据需要进行整理和筛选，以去除异常值、缺失值等，并确保数据的准确性和可靠性。

2、利用官方渠道查询 可以访问国家统计局或地方房产管理部门的官方网站，这些机构定期发布房价指数、成交量等官方数据。这些数据具有较高的权威性和准确性，能够为你提供一个宏观的市场概览。例如，通过查看“70个大中城市住宅销售价格变动情况”，可以了解全国主要城市的房价涨跌信息。

3、查看十年房价走势可以参考以下步骤： 在搜索引擎中搜索“国家统计局”，选择国家数据，进入网页。 打开国家数据主页，选择地区数据-主要城市年度数据。 选择左边菜单栏中的“房地产”选项，选择地区，在这里操作默认为“北京”，时间为“近十年”并且选中“商品房平均销售价格（元/平方米）”。

4、首先，打开浏览器，输入国家统计局并访问官方网站。在首页找到并点击数据查询链接，进入数据检索界面。在这个界面，滑动鼠标至地区数据，你会看到一个下拉菜单。在菜单中，选择主要城市年度数据，然后在右侧，定位到你需要的城市，比如北京，并设定时间范围，如最近五年。

美国人的平均工资,美国的平均房价?

(1) 美国工资水平为月薪1200-2000美元属于低收进者，相当于8000-15000元人民币。(2)美国工资水平为月薪2000-4500美元(15000-30000元人民)在美国属于技术性白领或者有一定学历的职员(3)美国工资水平月薪上4500美元(3万人民币)的阶层是属于收进比较高的阶层，属于接近金领阶层，比如：大学教授，医生等。

美国目前的平均房价为每套12万美元，按照当前汇率计算，约合人民币1092万元。与2014年1月相比，房价增长了0.2%，而与过去四个月相比，增长了3%。各大城市房价情况：- 洛杉矶：房产均价为每套50.13万美元，比2013年同期增长了13%，比2012年同期增长了23%，预计2014年房价还将上涨8%。

(1) 美国工资水平为月薪1200-2000美元属于低收进者，相当于8000-15000元人民币。 (2)美国工资水平为月薪2000-4500美元(15000-30000元人民)在美国属于技术性白领或者有一定学历的职员 (3)美国工资水平月薪上4500美元(3万人民币)的阶层是属于收进比较高的阶层，属于接近金领阶层，比如：大学教授，医生等。

(1) 美国工资水平为月薪1200-2000美元属于低收进者，相当于8000-15000元人民币。(2)美国工资水平为月薪2000-4500美元(15000-30000元人民)在美国属于技术性白领或者有一定学历的职员 (3)美国工资水平月薪上4500美元(3万人民币)的阶层是属于收进比较高的阶层，属于接近金领阶层，比如：大学教授，医生等。

美国房价因城市和地区不同差异极大。2024年美国全国平均房价约为每平方米1312美元，折合人民币约9500元/平方米，且无公摊。

整体房价范围：美国的平均房价大概在200-250万美元（折合人民币1422-1778万元）之间，这是针对一些大城市或高价位地区的综合数据，实际价格可能因具体城市和地段而异。地区差异：东西海岸：美国东海岸和西海岸的城市，如纽约、洛杉矶等，房价普遍较高。

查房价的官网有哪些

1、查房价的官网有： 房地产交易官网 这是最直接、最权威的查询房价的官方网站。各个城市的房地产交易官网都会实时更新房价信息，可以查询到各个区域的房价、房屋出售信息以及相关的政策信息。

2、查询房价网站介绍：链家：这不仅仅是一个房产交易平台，也是一个拥有丰富房产信息的网站。在这里，你可以找到实时的房价信息，包括各个城市的新房、二手房的价格。链家的优势在于其数据准确性和强大的分析能力，为用户提供详尽的房价走势分析和预测。

3、房价查询网站有以下几种： 链家网 链家网是一家专业的房产服务平台，不仅提供实时更新的房价信息，还可以查询各地的楼盘、房源以及房产新闻等。该网站提供了丰富的筛选选项，用户可以根据自己的需求，查找符合预算和位置的房源。 安居客 安居客是一个集新房、二手房、租房等房产信息于一体的查询平台。