丽江房价2019★丽江房价暴跌开始了

最新:2019年四星级酒店ADR、Occ、RevPAR排行对比分析

长春：平均房价下降84%，平均出租率下降13%，RevPAR下降185%。南宁：平均房价下降75%，平均出租率下降27%，RevPAR下降93%。海口：平均房价下降97%，平均出租率下降141%，RevPAR下降02%。合肥：平均房价增长71%，平均出租率下降194%，RevPAR下降44%。

occ是occupancy的缩写，表示酒店的入住率，即酒店房间被占用的比例。adr是average daily rate的缩写，表示平均每间可售房收入，即酒店每间房间的平均收入。revpar是revenue per available room的缩写，表示每间可售房收入，即酒店每间可售房间的收入。

入住率（Occupancy，简称Occ）是指某一特定时期内，实际售出的客房数占可售房数量的比例。这个指标反映了酒店房间的使用程度，帮助酒店了解市场需求和调整房间价格。每间可售房收入（Revenue Per Available Room，简称RevPAR）是酒店经营分析中的另一个关键指标，它等于客房总收入除以可售客房数。

occ：表示酒店的入住率，即酒店房间被占用的比例。adr：表示平均每间可售房收入，即酒店每间房间的平均收入。revpar：表示每间可售房收入，即酒店通过每间可售房间获得的总收入。关系公式：revpar = occ × adr。这个公式表明，每间可售房收入等于入住率乘以平均每间可售房收入。

ADR=客房收入/实际售出客房数量，这一比率越高，说明酒店的定价策略可能更有效，或者客房在市场上的需求强劲。然而，这并不意味着高ADR就一定意味着更高的利润，因为实际的运营成本和市场环境也需要考虑在内。

2020年四季度全国50个城市四星级酒店排行榜

个城市四星级酒店2020年一季度出租率排行榜如下：武汉：22家四星级酒店，出租率为484%，位居榜首。南宁：12家四星级酒店，出租率为345%，排名第二。三亚：16家四星级酒店，出租率为314%，紧随南宁之后。哈尔滨：12家四星级酒店，出租率为30.56%。无锡：6家四星级酒店，出租率为30.40%。

贵阳：2404元，同比下降133%。温州：2389元，同比上升114%。兰州：2216元，同比上升19%。秦皇岛：2268元，同比下降208%。深圳：2238元，同比下降182%。其他部分城市四星级酒店RevPAR情况：济南：276元，同比下降16%。杭州：246元，同比下降181%。

以下是迈点研究院独家发布的“2020年8月50个城市中高端酒店500强榜单”，榜单显示，三亚亚特兰蒂斯酒店蝉联榜首；北京华尔道夫酒店、上海凯宾斯基大酒店、成都世纪城天堂洲际大饭店跻身榜单前十。另外，有45家中高端酒店新晋入榜，其中广州花都木莲庄酒店、北京金隅喜来登酒店、北京盘古七星酒店表现突出，进入TOP100。

入住率情况 普遍下降：与2019年相比，50个城市的星级酒店平均入住率均有显著下降，部分城市的入住率降幅甚至超过50%。地区差异：一线城市由于商务需求相对稳定，入住率下降幅度相对较小；而旅游型城市则因游客数量锐减，入住率降幅更为明显。

个城市2020年四季度三星级酒店RevPAR排行榜及三个指标同比情况如下：RevPAR排行榜：杭州：RevPAR为2036元，位居前列。福州、南京：RevPAR分别为2036元、2073元，紧随其后。长沙、贵阳、石家庄：RevPAR分别为1889元、180.48元、1733元，也位列榜单之中。

深圳是中国的现代化大都市之一，拥有众多高品质的四星级酒店，无论是商务出行还是休闲度假，都能找到满意的住宿选择。以下就是这份精选的四星级酒店名单： 深圳宝格丽酒店，坐落于深圳湾畔，酒店设计典雅奢华，提供一流的餐饮、健身和水疗设施。