广州房价走势2018：我的买房日记

2018年，广州房价走势犹如过山车，让我这个买房小白也跟着紧张刺激了一把。今天，就让我以第一人称的角度，和大家分享我的买房经历，带大家领略一下广州房价的“风云变幻”。

一、2018年广州房价走势概述

2018年，广州房价经历了“先涨后跌”的走势。年初，受政策调控和市场需求的影响，房价一度冲高。随着调控政策的持续发力，房价逐渐回归理性。以下是我整理的2018年广州房价走势数据：

1月，广州新房均价为26746元/平方米，环比上涨1.5%；

3月，广州新房均价为27321元/平方米，环比上涨0.9%；

6月，广州新房均价为27678元/平方米，环比下跌0.3%；

9月，广州新房均价为27412元/平方米，环比下跌0.4%；

12月，广州新房均价为27183元/平方米，环比下跌0.2%。

二、广州房价走势背后的原因

1. 政策调控：2018年，广州政府出台了一系列调控政策，如限购、限贷、限售等，有效遏制了房价过快上涨的势头。 2. 市场需求：随着经济的快速发展，广州吸引了大量人才涌入，市场需求旺盛。土地供应相对紧张，导致房价持续上涨。 3. 房企竞争：2018年，众多房企纷纷进入广州市场，竞争激烈。为了抢占市场份额，房企纷纷推出优惠活动，导致房价波动。

三、我的买房经历

2018年，我决定在广州买房。在经历了漫长的看房、谈判、贷款等过程后，我终于成功购得一套心仪的房源。以下是我买房过程中的几个小故事： 1. 看房记：为了找到心仪的房源，我几乎跑遍了广州的各个区域。有一次，我在一个小区看房，发现邻居们都在讨论房价。一位阿姨说：“现在的房价太疯狂了，我儿子刚买的房子，不到一年就涨了20万！”听完这话，我顿时感到压力山大。 2. 谈判记：在购房过程中，我和卖家进行了多次谈判。有一次，卖家提出要加价10万，我坚决拒绝。最终，在双方的努力下，我们以合理的价格成交。 3. 贷款记：为了凑够首付，我向亲朋好友借了不少钱。在办理贷款时，银行工作人员告诉我，由于房价上涨，贷款利率有所提高。这让我对未来的还款压力感到担忧。

四、广州房价走势预测

展望未来，我认为广州房价将继续保持稳定。一方面，政府将继续实施调控政策，遏制房价过快上涨；随着经济不断发展，市场需求将持续旺盛。

五、总结

2018年，广州房价走势犹如过山车，让我这个买房小白也跟着紧张刺激了一把。虽然房价波动较大，但最终我成功购得心仪的房源。在此，我想对正在买房的朋友们说：买房不易，且买且珍惜！

年份	广州新房均价（元/平方米）
2018年1月	26746
2018年3月	27321
2018年6月	27678
2018年9月	27412
2018年12月	27183