玉门房价2018最新房价★玉门房价走势最新消息2021

买房算消费还是投资?

买房算投资。以下是具体分析： 经济学定义： 从经济学的角度来看，买房通常被视为一种投资行为。GDP由消费、投资、进出口、政府购买这四个部分组成，而在我国，买房是被计入投资范围的。 贷款用途限制： 在实际生活中，由于买房被视为投资行为，因此消费者在使用消费贷款时，通常不能将其用于购房。

买房算投资。以下是对这一结论的详细解释：从经济学定义来看 在经济学中，GDP（国内生产总值）由消费、投资、进出口、政府购买这四个主要部分组成。其中，投资是指为获取未来收益而投放的本金，包括购置或建造固定资产、购买和储备流动资产等活动。

如果是购房自住，就属于消费支出，如果是买房用于投资，就属于投资支出。如果是购房自住，那么不管房价如何升值，周边地价如何疯涨，既然是用来自住，就不会卖出，购房者的家庭收支情况不会有任何影响，所以只能算消费支出。如果购房就是为了出售的，那么当然属于投资行为了。

买房通常被视为一种投资行为。有人可能会反驳，他们购房只是为了自住，而非投资。然而，即使是自住型购房，也依然具备投资属性。在全世界范围内，没有国家将房价纳入消费者价格指数（CPI），因为房价被视为投资而非消费。

买房不属于消费，而属于投资。解释如下：消费与投资的区别 消费通常指的是满足个人或家庭日常生活需求的支出，如购买食品、衣物等。而投资则涉及到资金的长远规划和使用，目的在于通过合理配置资产以获取经济回报。买房的资产属性 购买房产不仅仅是单纯的购买行为，更涉及资产的拥有和使用。

除了鹤岗还有哪些城市的房子“白菜价”?

一些城市的房价高耸入云，而另一些城市的房价则低至“白菜价”。诸如深圳、香港、上海和北京这样的一线城市，房价高昂；而山东乳山、辽宁铁岭、黑龙江鹤岗、甘肃玉门、辽宁阜新等城市，则以其低廉的房价著称。

除了鹤岗，阜新等地也出现了白菜价房子。这些城市大多属于资源枯竭型城市或经济发展相对滞后的地区。由于人口外流、经济发展缓慢等因素，导致房价相对较低。购房需谨慎 经济发展状况：购房前需考虑当地的经济发展状况。例如，鹤岗和阜新等资源枯竭型城市，经济发展相对滞后，就业机会有限。

房价最低的10个城市，分别是：鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。 这10个地市中，有一半位于东北地区，其中黑龙江最多，分别是鹤岗、双鸭山和七台河。此外，吉林的辽源和辽宁的铁岭也在前十行列。从类型上看，这些城市主要是能源型城市，尤其是以煤炭产业为主。

除鹤岗外，低房价城市还包括黑龙江省的双鸭山、七台河、佳木斯，以及吉林省的白山、辽源、白城、松原、四平、兴安等。以下是对这些低房价城市的详细盘点：黑龙江省 双鸭山：房价约为3084元/平方米。双鸭山市位于黑龙江省东北部，拥有丰富的煤炭资源，但随着资源型城市的转型，房价相对较低。

如黑龙江省双鸭山房价3084元/平方米、七台河房价3713元/平方米、佳木斯房价4202元/平方米。吉林省内如白山3979元/平方米、辽源4209元/平方米、白城4635元/平方米、松原4881元/平方米、四平4983元/平方米、兴安5163元/平方米。当然像其他省份的四五线城市也会有白菜价的房子。

除鹤岗外还有哪些低房价城市？从城市发展类型看来，135个中等城市的类型多样，一大部分城市来自欠发达地区，嘉兴，廊坊等邻近一线城市的地区房价较高，鹤岗，阜新等多个中等城市出现了白菜价的房子，不过相关人员表示，这种白菜价的房子大多是棚改房。

三十年后房价会降至什么位?

那么，三十年后的房价会降至何种水平呢？我认为，房价最终会逐渐回归到与各地域对应的工资水平相匹配的状态，直接与普通居民的收入挂钩。 老龄化社会的趋势。目前，社会人口老龄化的趋势已经开始显现。三十年后，几乎每个人都会有自己的房子，无论是商品房还是自建房屋。年轻人将成为购房的主力军，而继承父母的房产将变得普遍。

所以想要预测未来30年之后中国的房价现象是非常困难的一件事情，房地产市场的大周期是10年为门槛但是小周期一般是2~3年，这也是在2008年之后，第2个10年黄金周期中15年到16年房地产市场出现回落的原因。

房屋质量下降：高层住宅的建筑物标准使用寿命通常为五十年，但实际生活中往往只有二十五年到三十年左右。因此，30年后，高层住宅的房屋质量可能会出现问题，居住安全无法得到保障。维修成本高：设施设备老化：高层住宅所配置的电梯、供电设施、供水设施等设备都有使用年限。

所以，收入水平上不去也是房价最终会回落的主要原因之一，人才是第一生产力，购买力才是房价的推手。

这下跌的三十万，是你交付银行的首付款。这还不算你每月的还贷。假如你断供，银行收走房子进行拍卖，按照下跌后的市场价卖出，银行依然不会亏本。（开发商拿地贷款亦同此理）。当下恒大地产面向全国推出房价7折销售，按照某专家的说法，应该有银行要倒闭了。

质量问题 高层住宅的产权年限一般都只有七十年，而建筑物的标准使用寿命一般都是为五十年，但是实际生活中，一般都只有二十五年到三十年左右，为此，高层住宅30年后，建筑物的房屋质量就可能出现问题，而业主的居住安全则会没有保障。