天津二手房价格趋势★天津二手房价走势

天津市东丽区二手房指导价格?

天津市东丽区的二手房过户指导价格目前定为每平米5800元，最近有过一次调整。按照规定，如果交易时的单价低于指导价格，那么就需要按照当地指导价格纳税。虽然没有明确的依据支持这一规定，但在实际操作中，这一做法已经被广泛执行。

东丽的过户指导价应该是5800/平米，最近上调了一次。“当交易时的单价低于指导价格时按照当地指导价格纳税”，这种说法无误。依据没有，但是现实就是这么执行的。低于指导价后有两个后果：低于指导价就不予过户，这个你就没办法，只能老老实实贴着过户指导价。

相比之下，津南区的价格较低，为5700元/平方米，北辰区的指导价为5600元/平方米，东丽区的价格为5800元/平方米，塘沽区的指导价为6400元/平方米，开发区的指导价为8300元/平方米。自2009年10月起，天津市各区的二手房市场指导价经历了多次调整。到了今天，各区的指导价已有所变化。

从2月1日起，天津市各区的二手房市场指导价进行了调整。和平区的指导价为16763元每平方米，河西区为13860元每平方米，南开区为13037元每平方米，红桥区为11121元每平方米，河北区为10732元每平方米，河东区为11760元每平方米。

天津宝坻二手房价

1、在天津宝坻区，宝平景苑小区的二手房价格大约在6000-6500元每平方米，有的甚至更高。相比之下，购买二手房不如选择一手房，因为宝坻区的房屋使用年限为70年，而这里的房子已经有6年左右的时间了。以使用年限70年为基准，宝坻区的二手房已经使用了大约6年。

2、宝坻二手房小区排名为宝平景苑、京津新城别墅、锦绣香江、泰富橄榄城、宝坻平安家园。

3、宝坻二手房小区排名新鲜出炉，快来看看你心仪的小区是否榜上有名！ 宝平景苑位于宝坻宝平区的环城南路核心地带，交通便利，周边教育资源丰富，有多条线路通往天津市区。 京津新城别墅地处宝坻津蓟高速3号出口，环境优雅，物业服务周到，离市区和蓟县都很近。

4、宝坻泰达金色领地二手房值得购买，因为这个地方的二手房的话，还是没有那么老，旧的还是比较流行的。

5、天津的二手房价格较为亲民，边缘区域或者远离市中心的二手房源价格相对较低。目前，天津二手房均价在每平米数万元左右，具体价格根据房屋的位置、房龄、装修等因素有所不同。

天津买二手房要几个点的税?

在天津购买二手房时，买家需要支付契税。契税的计算方式为：房屋总价乘以税率。具体而言，对于面积在144平米以上的房产，契税率为3%；对于面积在90平米以下的首套房，契税率为1%；对于面积在90-144平米之间的首套房，契税率为5%。

天津买二手房需要缴纳的税费包括以下几种：契税 契税是购买二手房时必须缴纳的一种税。根据天津市的规定，契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。具体的税率取决于房屋的成交价格和优惠政策等因素。

在天津市，二手房交易的税费计算方式如下： 契税：根据房屋的成交价格来计算契税。对于首次购买的住宅，如果房屋面积在90平方米以下，契税率为1%；若面积在90平方米至144平方米之间，则契税率为5%。对于购买面积超过144平方米的住宅或单平方米价格高于所在区县房管局指导价的住宅，契税率为3%。

天津购买二手房需要缴纳的税种包括以下几种：契税、增值税、个人所得税和印花税。详细解释如下：契税是购买二手房必须缴纳的一种税。根据天津市的规定，契税的税率根据房屋面积和购房人的户籍情况有所不同。一般情况下，契税的税率在1%-3%之间。增值税，也称为营业税。

天津买二手房需要交的税主要包括契税、增值税、个人所得税等。 契税。契税是购买二手房时需要缴纳的一种税。根据天津市的规定，契税的税率根据房屋面积和购买者的具体情况有所不同。一般情况下，契税的税率在1%至3%之间，具体金额需要根据房屋的成交价格和税率计算得出。 增值税。