天津房价走势2018：揭秘调控下的市场脉动

文章目录：

1. 调控背景下的房价波动
2. 政策影响下的市场供需
3. 区域房价差异分析
4. 未来房价走势预测

正文：

在过去的2018年，天津这座北方的经济中心，房价走势备受关注，随着国家宏观调控政策的不断深化，天津房价经历了怎样的起伏？未来又将如何发展？本文将带您一起揭秘调控下的天津房价市场脉动。

调控背景下的房价波动

（2018年，天津房地产市场在一系列调控政策的引导下，房价经历了先上涨后稳定的走势，以下数据来源于天津市统计局）

1、2018年1月，天津新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨3.7%。

2、2018年4月起，天津市开始实施限购、限贷、限售等调控政策。

3、2018年9月，天津新建商品住宅价格环比下跌0.5%，同比上涨1.3%。

面对调控，天津房价究竟会如何调整？

政策影响下的市场供需

（调控政策实施后，天津房地产市场供需关系发生了变化，以下数据来源于天津市统计局）

1、2018年，天津新建商品住宅供应面积同比下降10.2%。

2、2018年，天津新建商品住宅销售面积同比下降6.3%。

3、2018年，天津二手房交易量同比下降15.6%。

面对供需矛盾，天津房价是否会进一步下调？

区域房价差异分析

（天津市不同区域房价差异明显，以下数据来源于天津市统计局）

1、2018年，天津中心城区（和平、河西、南开、河东区）新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨3.8%。

2、2018年，天津环城四区（滨海新区、武清区、宝坻区、北辰区）新建商品住宅价格环比下跌0.3%，同比上涨1.2%。

3、2018年，天津郊县（静海区、宁河区、蓟州区）新建商品住宅价格环比下跌0.4%，同比上涨0.9%。

如何选择适合自己的购房区域？

未来房价走势预测

（根据当前市场情况和政策导向，以下对天津未来房价走势进行预测）

1、2019年，天津房地产市场将保持稳定态势，房价上涨空间有限。

2、随着京津冀协同发展战略的深入实施，天津房地产市场有望迎来新的发展机遇。

3、针对房价过高、过快上涨的区域，政府将继续加大调控力度。

面对未来，天津房价将走向何方？

通过对天津2018年房价走势的分析，我们可以看出，在政策调控和市场供需的影响下，天津房价经历了先涨后稳的走势，在未来的发展中，政府将继续加大调控力度，保持房地产市场稳定，而对于购房者而言，如何在调控政策下把握购房时机，选择合适的购房区域，将是需要关注的问题，希望本文能为您在购房过程中提供一些参考。