九城湖滨房价★翠湖滨江房价

上海一些小区房价跌回2016年

1、月16日成交77平2房，总价约238万，单价08万/平。2021年最高成交单价1万/平，2020年在3万-4万之间波动，现单价3万出头为最低位。滴水湖馨苑2期，3月3日成交89平2房，总价239万，单价约68万/平。项目在2021年最高成交单价约5万/平，2017年类似户型房价约为57万/平。

2、上海部分区域房价跌回8年前，但并非全部。据相关数据，上海平均房价已跌回至2016年3月份，累计跌幅30% 。不过，这并不代表上海所有房子的价格都回到了8年前的水平，市场呈现出明显的分化态势：多数二手房和部分新房价格下跌：约80%的二手房和80%的新房价格出现下跌，绝大部分小区二手房价跌回了2016年。

3、跌幅冠军：杨浦密云小区 - 跌幅33 密云小区是内环稀缺的双学区房，曾经房价高达14万以上，但如今基本跌回到2016年的水平，跌幅达33%，若从高位算起，跌幅甚至接近50%。短期内小区房价还需进一步探底。抗跌小区：翠湖天地御苑、徐汇月季园、徐汇玉兰花苑 在市场下行趋势中，一些小区表现出了抗跌性。

4、上海有五个被认为不宜购买的小区，它们是共康的宝宸共和家园、华新的西郊半岛名苑、唐镇的金大元御珑公馆（公寓）、宣桥的成功家园和龙湖滟澜山。自2016年以来，这些小区的涨幅中位数仅为35%，远低于大盘。其中，部分小区的跌幅甚至达到了13%。下面，我们将根据涨幅大小，逐一介绍这些小区。

5、洋泾豪宅万科翡翠滨江涨幅高，品质C小区涨幅约10%，学区房崮山小区二街坊价格跌回2016年。联洋 联洋板块分化不明显，老房子与商品房涨幅差异不大。吉云公寓与仁恒河滨城涨幅差异不大，显示出居住属性的强保值能力。联洋在2021和2022年的高点房价冲得极高，回落也大，但从整体周期来看，涨幅不算低。

九城湖滨国际公寓是什么意思

1、九城湖滨国际公寓是上海九城置业有限公司开发的一个大型居住小区，分三期建造，一期于2007年3月交房，三期已基本建成，即将于09年9月底交房。小区总建面32万平方米，占地面积21万平方米，中央是一个2万平米的大湖，湖中还有两座生态景观岛，可以说是名副其实的园林社区。

2、九城湖滨国际公寓项目以其卓越的自然环境为特色，拥有湖泊资源的壮观展示，湖泊的面积达到20，000平方米，最大宽度可达六七十米，为居民提供了广阔而宁静的视野。绿化覆盖面积更是达到了惊人的94，000平方米，为居住者提供了亲近自然的绿色空间。

3、是高档小区。统。小区内环境优美，景观宜人，拥有绿色植物、湖泊、景观池塘等，更有安全的停车场、健身中心、游泳池、网球场等公共设施，满足居民的娱乐需求。九城湖滨国际公寓是上海九城置业有限公司开发的一个大型居住小区。

4、九城湖滨国际公寓周边的配套设施丰富多样，为居民提供了便捷的生活服务。首先，商业方面，公寓附近有涞坊路和沪亭北路商业街，这里汇集了各类商店和餐厅，能满足您的日常生活购物需求。此外，九久生活广场作为大型购物和休闲中心，更是提供了丰富的娱乐和购物选择。

5、九城湖滨国际公寓的价格信息如下：当前的平均售价是每平方米24000元，起价同样为24000元。购房者可以选择多种付款方式，包括银行按揭贷款、分期付款以及一次性付款，以满足不同的财务需求。在历史价格走势中，我们可以看到，自2012年7月16日起，公寓的价格保持在24000元/平方米这一水平。

6、九城湖滨一期是一个综合性地产项目，涵盖了多个板块。住宅板块 九城湖滨一期最显著的板块是住宅区域，包括多种类型的住宅，如公寓、别墅和联排别墅等。这些住宅设计注重舒适性和功能性，同时融入环保理念，为居民提供高品质的居住环境。

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九城湖滨国际公寓的价格信息如下：当前的平均售价是每平方米24000元，起价同样为24000元。购房者可以选择多种付款方式，包括银行按揭贷款、分期付款以及一次性付款，以满足不同的财务需求。在历史价格走势中，我们可以看到，自2012年7月16日起，公寓的价格保持在24000元/平方米这一水平。

最后，据搜房网店数据，九城湖滨国际的房价目前为15142元/平方米，显示出该地区的稳定性和投资潜力。

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地理位置：上海九城湖滨位于城市的繁华地段，交通便利，四通八达。周边拥有丰富的商业设施、教育资源以及医疗设施，满足了居民日常生活的各种需求。生活环境：九城湖滨的绿化率高，环境优美，提供了良好的居住氛围。社区内设施齐全，有儿童游乐场、健身设施等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

九城湖滨国际项目，坐落在松江九亭的8平方公里房产发展区，紧邻沪青平和沪松两条重要的上海高速路，便捷直达上海市中心。这个规模宏大的社区占地约20万平方米，以其全围合式半岛湖景设计独树一帜。

九城湖滨位于城市的核心地带，紧邻湖泊，拥有得天独厚的自然资源。这里的环境优美，空气清新，为居民提供了舒适的居住体验。湖滨区域通常拥有丰富的绿化植被，为城市居民提供了一个亲近自然的好去处。 优越的地理位置：九城湖滨通常位于城市的中心位置，交通便利，周边配套设施完善。

九城湖滨国际周边设施

九城湖滨国际周边设施丰富多样，为居民的生活提供了便利。教育方面，小区附近有振兴小学，以及松江区的九亭小学（九新北路和翠亭别墅东北校区），向阳小学（位于上海西元酒精制品厂西）。幼儿园方面，含英幼儿园和九亭幼儿园（分部）也位于附近，满足了孩子们的教育需求。

九城湖滨国际公寓周边的配套设施丰富多样，为居民提供了便捷的生活服务。首先，商业方面，公寓附近有涞坊路和沪亭北路商业街，这里汇集了各类商店和餐厅，能满足您的日常生活购物需求。此外，九久生活广场作为大型购物和休闲中心，更是提供了丰富的娱乐和购物选择。

九城湖滨国际项目，坐落在松江九亭的8平方公里房产发展区，紧邻沪青平和沪松两条重要的上海高速路，便捷直达上海市中心。这个规模宏大的社区占地约20万平方米，以其全围合式半岛湖景设计独树一帜。

是高档小区。统。小区内环境优美，景观宜人，拥有绿色植物、湖泊、景观池塘等，更有安全的停车场、健身中心、游泳池、网球场等公共设施，满足居民的娱乐需求。九城湖滨国际公寓是上海九城置业有限公司开发的一个大型居住小区。

户户有景的设计，让每一个家庭都能享受到四季更迭的自然之美，为居民创造了宜居的生活环境。九城湖滨国际公寓不仅注重建筑的实用性，更注重生活的艺术性和舒适度，力求为业主们提供一个既现代又充满诗意的生活空间。这样的匠心独运，无疑将为城市增添一抹独特的风景线。