上海地铁房价★2020年上海各地铁沿线房价

上海莘庄地铁边上的房价多少?

上海莘庄地铁站附近的二手房均价根据具体小区和房屋条件有所不同。以万科假日风景住宅为例，其均价会受到房屋面积、装修状况、楼层、采光等多种因素影响。因此，要获取准确的均价信息，建议您查阅最新的房地产市场报告，或者联系当地的房产中介以获取实时数据。

莘庄地铁附近后续要开的楼盘有TODTOWN天荟、金辉海上铭著，TODTOWN天荟后期推出的户型是105平的2房和11117平3房，目前没有拿到预售证、开盘时间和价格待定，开发商对外报价5--8万。金辉海上铭著后续推出的户型为约95㎡、130㎡3房，目前预售证也没有拿到，预计开盘价也会在5-8万。

万左右，具体价格待定。TODTOWN天荟：将建设集商业、住宅、休闲于一体的“空中之城”，包括了5万方的办公、14万方的商场、2万方的酒店、9万方的住宅、52万方的公建配套，住宅申报价格9万左右，距离价格待定。

上海15号线地铁通了之后房价涨了多少

百分之10。其上海15号线地铁通了之后房价由原来的房价上涨了百分之10，因为地铁的开通会导致周边的设施更加完善。地铁是铁路运输的一种形式，指在地下运行为主的城市轨道交通系统。

在沿着地铁线路购房时，除了考虑地铁站之间的距离外，比较每一站地铁的新房价格也是重要因素。例如，在地铁2号线浦东川沙站与后一站的浦发东望之间，联动价相差2000元；在11号线嘉定新城站与往后两站的象屿路劲都汇云境之间，联动价相差约5400元，折合每站的价差约为2700元。

上海奉贤区即将迎来第二条地铁线路——15号线南延伸段。5号线延伸段已覆盖奉贤：2022年底，5号线的延伸段将为奉贤区带来首度地铁覆盖，虽然5号线的通达性有所不足，但它仍然承载着奉贤人的地铁梦想。15号线南延伸段正在审批：为了弥补5号线的不足，15号线的南延伸计划正在国家发改委审批中。

然而，实际情况并非如此。15号线沿线分布了9所大学，共计10个校区，拥有约20万大学生。这些高校包括上海交通大学、华东师范大学、华东理工大学等。尽管这些学校与复旦大学不在同一条线上，但15号线沿线覆盖了复旦大学以外的上海其他三所985高校。此外，还有几所211大学、师范类和经贸类院校。

号线的走向将沿望园路经过金海社区，这里目前的配套设施相较于5号线沿线区域略显不足。但随着轨交规划的推进，金海社区的价值将被重新定义。比如，桐南美麓项目，尽管位于金海社区周边，其房价相较于核心区域明显偏低，而15号线的延伸将带动这一区域的房价上涨，以及配套的完善。

用数据描述上海地铁一号线沿线房价地图

1、上海地铁1号线，作为上海市第一条地铁线路，于1993年正式开通。全长389千米，设28座车站，采用8节编组A型列车，从闵行区的莘庄起始，贯穿浦西5个区划，至宝山区的富锦路站结束。1号线因其南北方向的大动脉地位，市中心的主干道属性，以及对郊区发展的推动作用，成为了上海地铁网络中极为重要的一条线路。

2、小区周边配套设施完善，教育方面有上海师大徐汇校区东部等学校，购物有快客NO.5061和华联超市(桂林店)，医疗方面有上海市第六人民医院，银行包括工商银行、农业银行等，交通便利，附近公交站有虹漕南路浦北路等，地铁1号线的上海南站也紧邻小区。

3、新弘大宁街目前价格为：74716元/平米。新弘大宁街位于上海老沪太路199弄查看周边地图。建筑形式其他，房屋产权70，装修状况为毛坯。新弘国际公寓是由上海恒太置业有限公司开发的高品位住宅小区、位于闸北公园旁、东至延长新村、西至延铁新村、南临老沪太路、基地围墙东北侧与风华相接。

上海18线地铁对房价影响

1、居民现在可以更轻松地通过地铁前往市中心及其他关键地点，这一变化预示着周边房价可能会上升。 通南路地铁站位于上海市宝山区，属于地铁18号线二期工程，连接长江南路与大康路。 截至2023年11月9日，该地铁站尚未开通。然而，一旦开通，预期将吸引更多购房者考虑在该区域购置房产，以利用地铁的便利。

2、所以。18号线地铁开通，对附近房价影响很大估计很快就会涨不少。

3、宝山高境板块紧邻18号线长江南路站，近期，对于高境板块的好消息不断传来，土拍方面，新江湾城纯宅地楼板价达到49152元/平方米；与此同时，位于宝山区的大场机场确定搬迁，机场的迁移，更加减少了中环北扩的阻碍，中环北扩后，宝山的大场镇、高境镇、庙行镇、淞南镇都将从现在的中外环晋升至中内环。

看上海地铁如何影响城市房价

1、离地铁越近，升值越快：地铁对于沿线楼市价格产生直接影响，从纵向比较，轨道1号线周边楼市的价格增幅每年至少在10%左右，但地铁对其影响主要体现在地铁规划和建设初期。从横向来看，一般情况下，距离地铁越近，受到地铁影响程度越高，价格水平越高。

2、上海南枫线地铁的开通极大地改善了当地的交通条件，便捷的交通网络吸引了更多居民考虑购房，从而推动了金山地区房价的上涨。 上海，被誉为“沪”或“申”，不仅是中国最大的经济中心，也是重要的国际金融城市，并且作为首批沿海开放城市之一，具有重要的战略地位。

3、使得房价上涨。上海南枫线地铁使得交通非常的便利，能够增加居民对房子的购买量，能够使得房价上涨。

上海地铁独家分析:哪条地铁能级高,各站地铁房价差多少?

根据数据，去年上海地铁线路客流排名前五分别为：2号线、1号线、9号线、8号线和11号线，其中2号线和1号线作为东西向和南北向的主干线，客流较大，显示了较高的能级。

属于“二套房”，首付6成。提问：在杭州买地铁房，怎么选？步行15分钟可到达地铁站的小区是首选。已盘点出杭州性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2020年全面分析楼市行情》知识星球已盘点出投资性价比最高的楼盘，提供选盘、砍价、贷款、破限购等专业意见，全程指导买房。