上海二手房价格走势图★上海房价暴跌2025

20年来上海二手房房价涨跌规律图!

规律一：一波价格底部通常对应上一波价格顶部，时间跨度一般为3至5年。例如，当前价格与2016年初的价格持平。规律二：一波价格底部到下一波价格顶部的过渡通常只需1年时间。如2009年至2010年、2015年至2016年、2020年至2021年的价格迅速攀升。规律三：价格上涨后回跌需要2至4年时间。

在过去的20年间，上海市二手房房价展现出特定的涨跌规律。 每隔3至5年，房价会出现一个明显的价格底部，这与之前的价格顶部相对应。以2016年初的价格水平为例，它与当前的价格水平相持平。 从价格底部到下一个价格顶部的过渡期通常只需要1年。

上海新房价格从2004年约6385元/平，增长至2023年的约66155元/平，涨幅近11倍。从2017年起，二手房价格涨势趋于平稳。2004至2007年间，房价增长超过3倍，涨幅最大。2010至2014年，房价涨幅平缓，从约6万/平涨至约4万/平，期间有两年回调。

上海哪些房产网站比较好

1、太平洋家居网是上海地区一个专注于房产信息的网站。其上海房产频道提供了丰富的楼盘信息、市场分析以及购房指南等。同时，该网站还涉及家居装修、建材购买等领域的信息，为购房者提供全方位的置业服务。以上便是上海地区的一些主要房产网站。这些网站为市民提供了丰富的房产信息和服务，便于市民了解市场动态、查询房产信息以及进行交易。

2、房天下：这是一个知名的房地产网站，提供最新的房产信息，包括新房、二手房、租房等。用户可以在此浏览各种房源，进行在线交易或咨询。 链家：链家是一家综合性房产服务平台，提供新房、二手房交易服务以及租赁服务。该网站拥有完善的交易流程，并提供了线上咨询和线下服务点等便利设施。

3、推荐网站一：链家网 链家网是上海地区知名的房产交易服务平台，其网站提供了丰富的房源信息，包括新房、二手房、租赁等。该网站的优势在于信息全面、真实可靠，且提供了详细的房屋数据分析，如房价走势、小区评价等，有助于购房者做出明智的决策。

上海二手房网哪个好

1、链家家居和贝壳找房这两个网站也在上海二手房市场有着很好的口碑。这些网站界面友好，房源展示丰富，用户可以迅速找到自己心仪的房源。此外，这些网站拥有强大的筛选功能，用户可以根据自己的需求，通过价格、位置、面积等多个维度进行筛选，大大提高了用户寻找房源的效率和准确性。

2、上海二手房平台推荐：链家。答案明确：在上海，链家是一个值得推荐的二手房平台。以下是 平台信誉与口碑：链家作为国内知名的房产服务平台，多年来在上海及其他城市均保持了良好的市场口碑。其在二手房交易方面拥有丰富的经验和高度的专业性，为消费者提供可靠的房源信息和服务。

3、太平洋房屋网：太平洋房屋网在业内有着良好的口碑，其网站提供了丰富的上海二手房信息，包括公寓、别墅、写字楼等不同类型的房源。用户可以通过其网站了解市场动态、进行房产评估，并享受一对一的置业咨询服务。

4、上海二手房网站，安居客较好。安居客是一个广泛认可的上海二手房交易平台，提供全面、及时的二手房信息。其优点在于： 信息全面 安居客汇聚了大量的二手房源信息，包括不同区域、不同价格、不同户型的房源，用户可以根据自己的需求进行筛选和搜索。

5、上海市民在寻找二手房时，通常会选择安居客作为他们的首选平台。安居客作为上海领先的二手房产网站，因其广泛的信息覆盖、及时的数据更新而受到认可。以下是选择安居客的几个理由： 安居客提供的二手房信息全面，包括房源的详细描述、图片和视频，让买家能够详尽地了解每套房子的情况。

6、上海二手房网站：房天下、链家和安居客都是不错的选择。房天下是一个知名的二手房交易网站，提供丰富的房源信息和市场动态。该网站拥有大量的房源数据，包括各种价格、房型、地理位置的二手房信息，用户可以通过搜索功能轻松找到符合自己需求的房源。

松江房价走势图

本月，松江区的二手房市场表现出一定波动，其中，12月份的二手房价格出现了下降趋势，当月的平均价格为8000元/平方米，相比上个月的8200元/平方米，下降了200元/平方米，跌幅约为4%。松江区的房价走势图显示，二手房市场的价格波动受多种因素影响，包括经济环境、市场需求以及政策调控等。

目前松江区东部九亭单价在5-6万/平，新桥镇新盘金地双都会均价4-2万/平，其他地区如佘山镇、松江新城均价都在4-4万之间。只有小昆山镇目前有个楼盘佘山院子目前均价在1-5万之间。

中海悦府最新价格预测通过上面的走势图，我们可以知晓上海房价2016年7月平均为38120元/平，2017年7月平均为45556元/平，增幅约为150%；松江区2016年7月平均为33946元/平，2017年7月平均为40721元/平，增幅约为195%。