上海房价2024★上海房价2024还会继续跌吗知乎

上海老破小房子未来结局

1、上海老破小房子未来可能有以下几种结局：价格回暖与稳定：2024年一系列救市政策使老破小成为受益者，降首付、降利率叠加高租售比，让还款压力降低。2024年上海总价300万以下老破小成交占比48%，500万以下达77%。徐汇上海南站、植物园板块，杨浦中原板块，浦东内环梅园、中环御桥板块已出现量价齐升或价格企稳态势。

2、上海老破小房子未来可能有以下几种结局：量价回升：2024年一系列救市政策使老破小成为受益者，降首付、降利率让其上车门槛降低、还款压力减小。2024年上海总价300万以下的老破小成交占比48%，500万以下高达77%。

3、老破小城区房的终结局主要有两种：拆迁或者被整改。 拆迁 如果老破小城区房位于当地的棚户改造计划名单内，那么该房屋将会被拆迁。 拆迁后，老破小的居民业主会得到相应的拆迁补偿款，或者是置换的新房子。 整改 对于未被纳入棚户改造计划的老破小城区房，国家通常会采取老旧小区整改政策。

4、根据上海的先行政策，市中心老房子，甚至老公房的结局大概已经清晰了。不拆，不管，不许违建。中国目前的大规模城建工作已经进入后期。不管是人口增长，信贷环境乃至城市化进程，都决定了地方政府很难有钱像往常一样搞扩张了。

5、不过，房子能够翻修是最好，因为这不仅会把房子变成新房子，而且还会改变建造年份，这会直接影响到房屋的买卖，比如贷款期限，以及新房和老房的价格差别也就会更大。但是其他“地方”财政不那么充裕，估计会难以向上海市学习。

上海北京哪里房价高

1、从整体来看，根据最新数据，2024年上海新房房价均价为577163元/m，而北京的新房房价均价为483450元/m。这一数据直接反映了上海房价相对于北京更高的事实。具体到各个月份，虽然两地的房价都呈现出一定的波动，但上海的整体均价始终保持在较高水平。

2、北京和上海的房价相比，上海的房价更高。具体来说，根据最新数据，北京2024年的新房房价均价约为481467元/m至48492元/m，显示出相对稳定的态势。而上海方面，2024年的新房房价均价达到了577163元/m至58754元/m，明显高于北京。

3、地理位置和历史背景差异：北京作为中国的首都，其地理位置和历史背景赋予其独特的地位。历史上的皇室文化和现在的政治、文化中心地位，使得北京的房地产更具稀缺性和价值。而上海作为国际大都市和经济中心，也有着独特的吸引力和市场需求。但总体上，北京的房价通常高于上海。

2023年和2024年上海房价会跌么?

综上所述，虽然2023年和2024年上海房价下跌的可能性较小，但长期来看存在下跌压力。购房者和投资者应保持理性态度，密切关注市场动态和政策变化，以做出明智的决策。

年和2024年的房价会下跌，但是不会跌的太大，因为虽然现在一些小城市人口外流严重，但是大城市基本上没有收到影响。二手房也在下跌，人口外流的小城市已经在跌，外流越多跌得越狠。回老家坐公汽，有座位都不敢坐，因为下一站上来的还是大爷大妈。饭店开一个倒一个，药店倒是开一个火一个。

价格回暖与稳定：2024年一系列救市政策使老破小成为受益者，降首付、降利率叠加高租售比，让还款压力降低。2024年上海总价300万以下老破小成交占比48%，500万以下达77%。徐汇上海南站、植物园板块，杨浦中原板块，浦东内环梅园、中环御桥板块已出现量价齐升或价格企稳态势。

北京和上海哪里房价高

北京和上海相比，上海的房价更贵。从整体来看，根据最新数据，2024年上海新房房价均价为577163元/m，而北京的新房房价均价为483450元/m。这一数据直接反映了上海房价相对于北京更高的事实。

北京和上海的房价相比，上海的房价更高。具体来说，根据最新数据，北京2024年的新房房价均价约为481467元/m至48492元/m，显示出相对稳定的态势。而上海方面，2024年的新房房价均价达到了577163元/m至58754元/m，明显高于北京。

北京和上海的房价，上海更贵。概述 北京和上海的房价都是中国的高价位区域，但总体来说，上海的房价相对更贵。这主要受到多个因素的影响，包括经济发展状况、人口流动情况、政策导向以及地理位置等。经济发展与房价 上海作为中国的经济中心之一，其经济发展水平和产业规模一直保持在较高水平。

北京和上海的房价都是相当昂贵的，但总体来说，上海的房价可能更高一些。详细解释如下：北京是中国的首都，作为一个政治、文化和经济中心，房价一直保持着较高的水平。由于北京的就业机会众多，吸引了大量人口涌入，这也导致了房地产市场的繁荣。

北京和上海房价都很高，但上海的房价普遍更高一些。北京房价概况 北京作为中国的首都，经济、文化、政治中心，房价一直居高不下。北京的房价受到多重因素的影响，包括人口集聚、就业机会、交通便利程度等。同时，由于土地资源的稀缺性，使得北京的房价持续保持高位。

北京和上海哪里房价贵

北京和上海的房价相比，上海的房价更高。具体来说，根据最新数据，北京2024年的新房房价均价约为481467元/m至48492元/m，显示出相对稳定的态势。而上海方面，2024年的新房房价均价达到了577163元/m至58754元/m，明显高于北京。

北京和上海相比，上海的房价更贵。从整体来看，根据最新数据，2024年上海新房房价均价为577163元/m，而北京的新房房价均价为483450元/m。这一数据直接反映了上海房价相对于北京更高的事实。具体到各个月份，虽然两地的房价都呈现出一定的波动，但上海的整体均价始终保持在较高水平。

更有一些高端写字楼的价格甚至突破了50000元人民币每平方米。在全国范围内，商品房价格最高的城市是上海，其次是杭州和广州，北京则位列全国第四。这表明北京的房价虽然很高，但在全国范围内仍然具有竞争力。从这些数据可以看出，北京的房价在不同区域有着巨大的差异。

综上所述，从整体来看，上海的房价相对北京更贵。这主要是由于上海的经济发展水平、人口流动情况以及政策导向等多个因素的综合影响。

上海的房价高于北京。具体来说，根据最新数据，2024年上海新房房价均价为577163元/m，而北京的新房房价均价为483450元/m。从这一数据对比可以明显看出，上海的房价整体上要高于北京。此外，上海市中心的房价更是高达约92000元/平方米，这进一步印证了上海房价的高昂。