天津鲁能公馆房价★天津鲁能公馆房型图

鲁能领秀公馆多少钱

鲁能领秀公馆的价格因多种因素而异。具体价格需根据其房型、楼层、朝向等因素来综合考虑。但是大致的价格区间可以给出，均价大概在一百万至三百万不等。具体的价格需要参照官方的最新销售信息。

位于：市中鲁能领秀公馆（领秀城贵和南行2000米）。当前价格：11000元/平方米。点击查看：鲁能美丽汇更多信息。

鲁能美丽汇目前房价为：11000元/_。鲁能美丽汇位于市中鲁能领秀公馆（领秀城贵和南行2000米），物业类型是商业-商铺，房屋产权标准写字楼：40年商业：40年商住公寓：40年，装修情况为精装修，规划面积55000_，建筑面积210000_。

面积254225㎡，高区F30-F41。容积率7。毛坯交房。鲁能美丽汇：楼预计2022年6月交房16#17#。鲁能美丽汇位于：鲁能领秀公馆（领秀城贵和南行2000米）。12000元/平方米。容积率5。带装修，公共部分带装修交房。鲁能美丽汇绿化率25%。主力户型为30平-83平1居-2居。物业费：8元/㎡·月。

为什么不买天津体北鲁能公馆

车位紧张、单价高。车位紧张。不买天津体北鲁能公馆是因为其是刚交房小区，小区是人车分流的，地上没有停车位，车位比较紧张。单价高。不买天津体北鲁能公馆是因为都是大户型，总房款单价高，能承受的人群少。

位置和环境。天津体北鲁能公馆建造位置在平原，相比于其他公馆交通不便利房产公司为了不亏本不会买。天津体北鲁能公馆相比于其他公馆绿化率低没有人工湖，环境差性价比低房产公司不会购买。

不买天津体北鲁能公馆原因是价格高，地段不好。天津体北鲁能公馆是刚交房的小区，单价高，面积大，总价高，车位还非常的紧张，在航道边上，大船开过噪音很大，而且旁边是高架楼，早晚高峰堵车严重，所以不买。

绿化率较低，容积率较高，居住体验感一般。物业费99元/平米/月，相对较高。项目位于南开区，地理位置优越，房源稀缺。周围公园环绕，自然风光好，足不出户即可观美景，赏星辰。虽然物业费较高，但享受的是希尔顿酒店的物业管理服务。

鲁能公馆是一个房地产项目，是否购买主要取决于您的个人需求和偏好。不过，从公开信息来看，鲁能公馆在不同城市都有项目，并且得到了市场的关注。例如，在沈阳的鲁能公馆，项目规划了多种户型，且周边配套设施完善，交通便利，这可能是一个吸引点。

天津市区体北鲁能公馆值得买吗?

1、天津市区体北鲁能公馆是值得买的。天津市区体北鲁能公馆是位于河西环湖中路（体育学院东侧）的住宅项目，普通住宅70年，大平层70年。下面请看天津市区体北鲁能公馆项目的详细数据信息。

2、车位紧张、单价高。车位紧张。不买天津体北鲁能公馆是因为其是刚交房小区，小区是人车分流的，地上没有停车位，车位比较紧张。单价高。不买天津体北鲁能公馆是因为都是大户型，总房款单价高，能承受的人群少。

3、位置和环境。天津体北鲁能公馆建造位置在平原，相比于其他公馆交通不便利房产公司为了不亏本不会买。天津体北鲁能公馆相比于其他公馆绿化率低没有人工湖，环境差性价比低房产公司不会购买。

天津鲁能公馆优劣势?

车位紧张、单价高。车位紧张。不买天津体北鲁能公馆是因为其是刚交房小区，小区是人车分流的，地上没有停车位，车位比较紧张。单价高。不买天津体北鲁能公馆是因为都是大户型，总房款单价高，能承受的人群少。

优势：周围有公交站、地铁站，出行便利。西侧紧邻水上公园，东侧紧邻天塔湖公园，周围环境好。周围医疗、商业配套较完善。劣势：绿化率较低，容积率较高，居住体验感一般。物业费99元/平米/月，相对较高。项目位于南开区，地理位置优越，房源稀缺。

位置和环境。天津体北鲁能公馆建造位置在平原，相比于其他公馆交通不便利房产公司为了不亏本不会买。天津体北鲁能公馆相比于其他公馆绿化率低没有人工湖，环境差性价比低房产公司不会购买。

不买天津体北鲁能公馆原因是价格高，地段不好。天津体北鲁能公馆是刚交房的小区，单价高，面积大，总价高，车位还非常的紧张，在航道边上，大船开过噪音很大，而且旁边是高架楼，早晚高峰堵车严重，所以不买。

项目所在的河西区是天津市中心城区之一。项目为鲁能公馆精装产品系列，依托城市级配套资源，倡导优雅的生活方式，定位于品质型高端客户，产品核心精神是以全新开发理念将休闲娱乐、健康养生、活力运动、优质教育及居住等功能融为一体，逐步建立改善人居生活体验新模式。点击查看：天津市区体北鲁能公馆详细信息。