深圳房价2023年最新房价★深圳房价2023年暴涨

深圳房价下跌了多少

1、深圳不同统计维度下房价下跌幅度不同。2024年8月深圳房价同比跌幅达8%；2025年3月数据显示，自929新政后，不同区域楼盘跌幅差异较大，部分楼盘下跌幅度较高。从同比数据来看，2024年深圳房价出现较为明显的下跌态势。

2、从2024年情况来看，深圳楼市整体呈现下跌态势。咖姐监测深圳近3000个有效楼盘，对比1 - 12月业主报价，挂盘均价上涨的小区仅占比08%，下跌的小区占比90.92% ，多数小区房价下跌。

3、八卦岭宿舍：跌幅达77%，福田区的这个小区，25-28平米的单间价格从435万骤降至101万。 盈富家园：位于坪山区燕子岭，跌幅为736%，38/42平米的单间价格从246万跌至68万，紧邻深中坪山九年制学校。

4、深圳楼市自2021年208新政以来，经历了长达3年多的低迷期，房价的断崖式下跌令人触目惊心，仿佛成为了财富的粉碎机。2024年，我们根据公开的成交数据，列出了深圳房价跌幅排名前十的区域和楼盘。位列榜首的是八卦岭宿舍，跌幅高达77%，福田区的这个小区，单间25-28平米的价格从435万暴跌至101万。

5、这个地区房价下跌50%不是真的。根据查询安居客可知，深圳的房价跌幅表格包含历史最高价，与最新2024年1月的价格，对比发现，深圳房价下跌50%是假的。房价受多种因素影响，包括经济、政策、供求关系等。对于房价的涨跌，应理性看待，不能盲目跟风。

2023年中国房价排行榜

1、深圳：住宅平均价格37821元/平方米，环比上涨73%。作为经济发展迅速、就业机会丰富的一线城市，深圳吸引了大量人口流入，导致供需矛盾突出，尤其是热点区域如深北国际生态住区，房价因而持续走高。 上海：住宅平均价格34118元/平方米，环比上涨16%。

2、山西太原和云南昆明是两个不同的城市，根据最新的数据，云南昆明的房价要高于山西太原。 网易网在2023年3月16日发布的《2023年全国城市房价排行榜》中显示，云南昆明的房价为每平方米13，800元，而山西太原的房价为每平方米9，900元。 由此可见，云南昆明的房价高于山西太原。

3、东方别墅。根据《2023年金桥小区价格排行榜》显示，在上海金桥区域内，房价最贵的小区为东方别墅，截止至2023年3月28日，东方别墅的售价为161029元每平米。上海，简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。

深圳2025年房价预测

1、年深圳大鹏新区房价最便宜，均价约11000元/平米，其次是坪山区、龙岗区和光明区。

2、深圳：罗湖区雍翠华府相似户型2025年3月成交单价比2018年每平方米便宜上万元，且2024年深圳一手新房均价也接近2017年水平。2024年7月克而瑞数据显示，北京、广州、深圳多个重点城市二手房成交均价已回到2018 - 2019年水平，2024年上半年北京二手住宅成交均价基本回到2018年水平。

3、房价相对亲民：2025年2月二手房均价37968元/平方米，较福田、南山等核心区域低。原因包括住房供应量大、交通便利性不足、教育资源相对较弱。发展潜力巨大：“十四五”规划预计2025年GDP超6800亿元，研发经费投入占比不低于8%，要建成全球电子信息产业高地和现代化国际化创新型城区。

4、市场回暖：一线城市如北京、上海、深圳的房价已经开始上涨，销售数据显示市场正在回暖。例如，北京的房价上涨了15%，上海上涨了19%，广州和深圳的房价也在上涨。