天河二手房价格★广州天河区二手房房价

2008年,广州二手房的均价多少钱~

1、2008年，广州天河区二手房的均价为11270元/平方米。 同月，荔湾区二手房挂牌均价达到8599元/平方米。 越秀区二手房挂牌均价为13053元/平方米。

2、目前，广州市的二手房市场均价大约为每平方米7700元。不同区域的价格存在差异，您可以访问“房徒网”查看详细的二手房房价行情，以便对不同区域的房价进行比较。首付与税费问题 关于购买二手房所需的首付款和税费，您可以通过“房徒网”上的税费表和税费计算器进行查询和计算。

3、年底，房价开始下跌，王石的拐点论、潘石屹的楼市剧变论，大佬们的预言纷飞，市场一片混乱。年底的四万亿救市政策出台，起初并未立即见效，但到了2009年初，楼市逐渐回暖，北京房价在5月底后如坐火箭般攀升，至2009年，均价从1万飙升至5万，房价的狂飙让许多人与梦想中的北京房产渐行渐远。

4、一线城市中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为59253元/㎡、57789元/㎡和55373元/㎡，广州为36622元/㎡。新一线城市中，杭州和南京的二手房挂牌均价分别为35290元/㎡和26920元/㎡。

广州天河二手房价格是多少?

1、二手房均价约为7~8万元/平方米，中心区域甚至能达到约十几万元每平米。新房相对较少，但均价也相对偏高。天河区：新房均价大约在5~8万元/平方米之间。二手房均价则根据房龄和地段有所不同，但整体也处于较高水平。番禺区：新房价格在约3~5万元/平方米之间，相对亲民。

2、广州天河区楼价的具体情况因地段、房屋类型、装修等因素而异。但一般来说，天河区的房价相对较高。根据最新数据，天河区的新房均价在每平米数万至数十万人民币不等。而二手房价格则根据房龄、装修、位置等因素有所差异，同样在每平米数万至数十万人民币不等。

3、每种二手房价格都是不同的，具体如下面几种：2室2厅，6/18层，东向，81㎡，195万，24074元/㎡3室2厅 ；，5/7层，南向，96㎡，188万，19583元/㎡2室1厅 ；，8/9层 ；，东南向，65㎡，132万，20308元/㎡价格来源网络，仅供参考。

您好!我在龙洞工作,新房和二手房都考虑的前提下,请问100万首付能在天河...

1、从您的工作地点来说，您位于地铁6号线附近，沿着地铁6号线可以到达天河核心城区，向西看房产的价格趋于上升。从二手房市场来说，您周边的二手房均价在4万以上，二手房三房首付要去到120万以上，而且大体来看，建筑建房时间基本上在1990年左右，楼龄较高，电梯配备也相对比较少。

定位在天河珠江新城工作,考虑自住,番禺二手房和中新知识城的新房对比分...

二手房相对于新房的优势在于性价比，周边配套和交楼时间，二手房基本上比新楼盘要便宜将近1500元一平米左右，同时因为已经有人居住，所以相对来讲二手房周边更有人气，配套也会更加成熟，而新房的配套基本上需要交楼之后近两年左右才会起来。

其次，您有资质，建议买限购区域的房子可能更能保值。假设未来增城限购，同样的价钱，大家可能会更会考虑距离天河近的房子。中新知识城距离珠江新城44公里，朱村教育城距离珠江新城近60公里，同等价格下中新教育城会更有竞争力。最后对比一下两边的配套。朱村教育城和中新知识城都有地铁，交通不分伯仲。

黄埔这边，单价2-3万之间靠近地铁旁边的楼盘需要去到中新知识城板块了，这边的14号线支线地铁接驳起来不是很方便，去到珠江新城您要转21号线和5号线，整体看来时间成本会高。

在5月份，我将对位于黄埔、荔湾、番禺和白云的300万以内新房进行一次全面考察。今天，我将对黄埔知识城的凯德中新里进行深度剖析，以下是我的踩盘笔记。首先，交通方面，凯德中新里距离地铁站“旺村站”和“何棠下站”分别约974米和752米。

规划中的18号地铁延长线等，未来知识城的交通将越来越方便。总结来说，在14号、21号地铁开通后，知识城将进入快速繁华阶段。与主城区之间的交通瓶颈将被打通，从知识城通往天河珠江新城可以在1内实现。再加上目前的教育、医疗、商业配套的初步成型，知识城无论是自住还是投资都是一个非常好的选择。