崇州房价走势最新消息★崇州房价走势最新消息分析

砚山听湖翡翠烂尾了吗

1、翡翠丽城云玺项目并未烂尾。受疫情影响，项目曾短暂停工，但已于当时恢复施工，开发商确保按计划在2023年7月交房。 南京的云玺项目因疫情停工，但已于5月复工，不会烂尾，可放心购买。 常州新北区的云玺项目并未烂尾，可正常购买。

2、烂尾了。11月17日至18日，经县人民政府研究决定对江那镇同心社区听湖翡翠小区39户违法违章建筑物进行强制拆除。工作人员进入拆除现场后，迅速拉起警戒线，保障拆除区域的安全，执法人员动用锄头、铁锤、冲击钻等工具对违规违章建筑予以拆除。

3、没有烂尾。翡翠丽城云玺是黄埔地产打造的五恒科技系统豪宅住区，项目总占地面积189万平方米，根据查询相关资料显示，该项目并没有烂尾。翡翠丽城由于疫情原因，有过停工状态，但是现在已经开工，开发商也承诺会在2023年7月份交房，绝对不会出现烂尾的情况。

4、砚山听湖翡翠房产证办不下来的原因是：开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金。没有违约金，还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。开发商已经破产或者被取消资质。开发商破产，项目就会烂尾，找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。项目仍然处于抵押状态。

5、开发商已经破产或者被取消资质如果开发商破产，其开发的项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发的话，房产证就很难办理下来。房产证一直办不下来，一方面是开发商在销售楼房的时候根本就没有取得完整的相关证件以及开发商虽办理了相关证件，但私自更改了房屋的使用性质等使当事人的房产证没有办下来。

6、土地纠纷：在房地产开发过程中，可能涉及土地权属、拆迁补偿等问题。如果这些问题未能得到妥善解决，可能引发纠纷，进而影响房产证的办理。例如，与当地居民的土地纠纷可能导致砚山听湖翡翠项目的房产证办理受阻。相关部门审核延误：房产证办理过程中需要多个部门进行审核，包括房地产管理部门、土地管理部门等。

成都地区哪些地方买房不限购

成都买房不限购的区域包括青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。以下是这些不限购区域的简要介绍：青白江区：作为不限购的主城区之一，青白江区在教育和交通方面具有优势。它是成都优质教育资源的热门区域，并且有多家知名开发商入驻，房价近年来有所上涨。

成都不限购区域中，天府新区值得买房。以下是具体分析：地理位置优越：天府新区距离成都市区的位置相对较近，这使得该区域的房产具有较高的通勤便利性和生活便捷度。价格相对较低：相较于成都其他限购区域，天府新区的房价相对较低，对于预算有限的购房者来说，这是一个较为合适的选择。

在成都购房时，部分区县不受限购政策影响，具体包括青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市和简阳市。这些地方的购房者无需担心限购政策的限制。需要注意的是，除了上述提到的区域外，成都其他区县均处于限购状态。