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深圳房价下跌了多少

深圳不同统计维度下房价下跌幅度不同。2024年8月深圳房价同比跌幅达8%；2025年3月数据显示，自929新政后，不同区域楼盘跌幅差异较大，部分楼盘下跌幅度较高。从同比数据来看，2024年深圳房价出现较为明显的下跌态势。2022年二手房价格上涨了6%，2023年下跌了3%，到2024年，跌幅更是达到了8% 。

从2024年情况来看，深圳楼市整体呈现下跌态势。咖姐监测深圳近3000个有效楼盘，对比1 - 12月业主报价，挂盘均价上涨的小区仅占比08%，下跌的小区占比90.92% ，多数小区房价下跌。

八卦岭宿舍：跌幅达77%，福田区的这个小区，25-28平米的单间价格从435万骤降至101万。 盈富家园：位于坪山区燕子岭，跌幅为736%，38/42平米的单间价格从246万跌至68万，紧邻深中坪山九年制学校。

这个地区房价下跌50%不是真的。根据查询安居客可知，深圳的房价跌幅表格包含历史最高价，与最新2024年1月的价格，对比发现，深圳房价下跌50%是假的。房价受多种因素影响，包括经济、政策、供求关系等。对于房价的涨跌，应理性看待，不能盲目跟风。

深圳楼市自2021年208新政以来，经历了长达3年多的低迷期，房价的断崖式下跌令人触目惊心，仿佛成为了财富的粉碎机。2024年，我们根据公开的成交数据，列出了深圳房价跌幅排名前十的区域和楼盘。位列榜首的是八卦岭宿舍，跌幅高达77%，福田区的这个小区，单间25-28平米的价格从435万暴跌至101万。

深圳房价近年来确实出现了下跌趋势。具体下跌幅度因时间段和区域不同而有所差异，但整体而言，房价已经呈现稳定回落的态势。根据不同数据来源和分析报告，近年来深圳房价的下跌幅度大致在百分之几到百分之十几之间。这一变化对房地产市场及购房者产生了一定的影响。

深圳的房价还会继续下跌吗

深圳房价是否会继续下跌不能一概而论，不同时期和区域情况有所不同。从2024年情况来看，深圳楼市整体呈现下跌态势。咖姐监测深圳近3000个有效楼盘，对比1 - 12月业主报价，挂盘均价上涨的小区仅占比08%，下跌的小区占比90.92% ，多数小区房价下跌。

深圳房价不会出现暴跌，但会持续下跌趋势。房价走势分析 持续下跌趋势：根据国家统计局发布的数据，深圳二手房价格已连续4个月保持走低趋势，且跌幅未有明显缩小。这表明深圳房价在短期内确实存在下行压力。学区房新政影响：深圳学区房新政的实施，使得学区房价格普遍回调。

中央财经大学副教授柴铎曾指出，在2020年至2025年期间，预计将出现一次房价的快速上涨。这一波涨幅主要由80后和70后的改善性购房需求，以及00后初次购房需求驱动，但预计涨幅将不如过去那么剧烈。

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深圳一学区房直降662万元的原因主要是市场调控和政策影响。学区房市场调控 深圳国城花园作为深圳学区房的“标杆”，其房价一直备受关注。此次拍卖成交价大幅下降，反映了学区房市场的调控效果。政府通过一系列政策手段，如指导价制度等，对学区房市场进行了有效调控，使得房价回归理性。

对于深圳的学区房，之所以会出现价格狂跌，是因为最近的对于房地产市场的严格管控政策的出台，所以说就导致了一部分的房价出现了巨额的下跌。

深圳某学区房被称为是学区房中的爱马仕，但是其交易金额却狂降662万元，可以看得出来在国家政策的调控下，学区房下降的幅度之大。学区房泡沫瓦解每个家庭都希望自己的孩子能够学有所成，所以都会拼尽全身气力为孩子争取最好的学习生活条件，各项条件中最重要的应该就是学区房了。

学区房价格大幅下降 深圳福田百花片区的国城花园，作为学区房中的“标杆”，一套1282平米的房源在阿里拍卖上以2206万元成交，与2月初同一户型房源相比，狂降662万元。这并非个例，自2月8日官方指导价发布以来，深圳二手房市场接近冰封，连“最坚硬”的学区房都开始“批量”降价。

深圳房价下跌50%是真的吗

这个地区房价下跌50%不是真的。根据查询安居客可知，深圳的房价跌幅表格包含历史最高价，与最新2024年1月的价格，对比发现，深圳房价下跌50%是假的。房价受多种因素影响，包括经济、政策、供求关系等。对于房价的涨跌，应理性看待，不能盲目跟风。

深圳楼市暴跌一半的说法并非真实情况。首先，要澄清的是，深圳作为中国一线城市，其房地产市场一直备受关注。然而，暴跌一半这样的描述显然过于夸张，不符合当前深圳楼市的实际情况。

深圳房价近年来确实出现了下跌趋势。具体下跌幅度因时间段和区域不同而有所差异，但整体而言，房价已经呈现稳定回落的态势。根据不同数据来源和分析报告，近年来深圳房价的下跌幅度大致在百分之几到百分之十几之间。这一变化对房地产市场及购房者产生了一定的影响。

深圳房价暴跌情况全面解析 深圳房价暴跌现象已经开始显现，以下是十大跌幅最严重的楼盘，最高跌幅高达77%。这些信息可能会让一些深圳房主感到震惊。首先，南天二花园的跌幅为49%，最高峰时单价287万元/平，现价仅17万元/平。

从同比数据来看，2024年深圳房价出现较为明显的下跌态势。2022年二手房价格上涨了6%，2023年下跌了3%，到2024年，跌幅更是达到了8% 。分区域楼盘来看，自929新政至2025年3月，深圳各区部分楼盘报价持续下跌。

稀缺豪宅热销推动深圳房价逆市上扬,当地目前的房地产市场现状如何?_百度...

深圳的豪宅销售情况非常好。在深圳的平均房价下跌了10%左右之后，深圳的房地产交易量曾经萎缩到了极点，甚至已经打破了近10年的成交量最低记录。在此之后，因为深圳的豪宅销售情况比较好，深圳的稀缺豪宅的销售情况进一步推动了深圳的房价逆势上涨，这让深圳的房地产成交量出现了首月数据上涨的情况。

2024年深圳房价跌幅排行榜前10

1、八卦岭宿舍：跌幅达77%，福田区的这个小区，25-28平米的单间价格从435万骤降至101万。 盈富家园：位于坪山区燕子岭，跌幅为736%，38/42平米的单间价格从246万跌至68万，紧邻深中坪山九年制学校。

2、位列榜首的是八卦岭宿舍，跌幅高达77%，福田区的这个小区，单间25-28平米的价格从435万暴跌至101万。紧随其后的是盈富家园，位于坪山区燕子岭，跌幅736%，单间38/42平米的价格从246万跌至68万，配套有深中坪山九年制学校。

3、分区域楼盘来看，自929新政至2025年3月，深圳各区部分楼盘报价持续下跌。坪山区的盈富家园跌幅最高，挂盘均价较10月相比下跌21%；龙岗区的宝龙片区京基御景半山下跌24%；宝安区西乡片区的榕江壹号院跌幅达27% 。此外，罗湖区黄贝岭片区的锦绣大厦下跌12%；坪山区启兴生活区下跌19%等。