北海房价2020年预计★北海房价多少?

北海现在的房价是多少呢

1、广西北海现在的房价根据地段和房屋类型有所不同。以下是北海不同地段房价的概况：四川路、北京路等核心地段：房价普遍在4500元以上。茶亭路附近的海景房：价格同样在4500元以上，但可能已经售罄。偏远地段，如高德：有首付5万、月供1200的房源。海滩大酒店周边：房价在30003500元之间。

2、广西省北海市市中心的房价大约在5000元左右每平方米。以下是对该问题的详细解市中心房价概况：广西省北海市市中心的房价目前维持在5000元左右每平方米的水平。这一价格是根据当前市场情况和多方数据综合得出的，但请注意，具体房价可能因楼盘、地段、房屋类型等因素而有所不同。

3、广西北海的房价大约在6000元至10000元人民币/平米之间。具体价格取决于以下几个因素：房屋位置：市区的房价通常较高，因为配套设施完善，交通便利；而郊区房价相对较低，但具有上涨潜力。房屋品质：高品质楼盘的房价会更高，反之则较低。装修情况：精装修的房屋价格通常会比毛坯房更高。

北海买房哪里最便宜?

1、北海买房便宜的地方主要集中在海城区的海湾新城区和银海区的性价比较高区域。海城区的海湾新城区是一个房价相对亲民的板块。这里的房价大约在4500元/㎡左右，可以购买到精装修的住宅。尽管位置相对偏远一些，且周边工业设施较多，但考虑到价格优势，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。

2、北海买房最便宜的是工业区。工业园区比较偏远，而且房子又夹在厂房之间，生活环境及市政配套都比别的地区较差，所以购买时一定要谨慎。北海市处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置，交通便利，市域范围内拥有北海港、机场、高铁、高速公路，邕北线高铁及南北高速公路穿境而过。

3、北海买房最便宜的是工业区，工业园区一般比较偏远，而且房子又夹在厂房之间，生活环境及市政配套都不尽人意。在北海，7000-8000元一平的房子，有城区中低端一手房、中高端二手房；6000-7000元一平的房子，有工业园区的一手房、城区房龄10年以上的二手房。如果还想更便宜的，只能留意老旧小区。

4、合浦的房价也是最便宜的，目前在4000元到5500元之间，基本符合小县城的房价，而且还处于降价趋势，如果你预算不充足，又想在北海买房定居，合浦县是最佳选择。合浦的交通也比较方便，境内有合浦火车站，福成机场离县城也不算远。缺点是城市配套设施差一些，周边没有看海的景区，想要去沙滩游玩还得去银海区。

5、北海作为旅游城市，房价相对便宜的反倒是市中心的房子。北海市中心相对潜力更大一点的性价比更高一点的就是银海区北海站周边的房产比如：银投乾坤国际城这个楼盘的区位优势特别明显，与北海站、万达广场、吾悦广场和大江埠公园的距离均不超过2公里，北海最繁华的地段，周边的生活配套要什么有什么。均价8800。

6、市区西部 市区西部是北海的主城区，交通便利，商业氛围浓厚，政府机关、金融、文化教育等配套设施相对较为完备。同时，这里的房价也较为高昂，如果是长期置业或是投资，可以考虑购买高端公寓或别墅。买房注意事项：买房目标的确定 理性和有规划的消费是购房的前提。

北海2020年房价多少

1、北海2020年12月房价6187元/_。【点击查看更多北海楼盘详情】据北海房产超市网了解，国家统计局官网于2020年1月17日发布了 2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定。

2、19年。依据查询安客居得知，2015年北海房均价4522，2016年北海房均价4352，2017年北海房均价5707，2018年北海房均价6799，2019年北海房均价6831，2020年北海房均价6258，2021年北海房均价6083，2022年北海房均价6010，2023年北海房均价5986。

3、北海房价平均价格在7000-8000元/㎡，例如位于北海大道137号的海韵假日家园，房价平均在7000元左右一平方米，交通、生活都极其便利，周边有北海八中、北海职业学院等知名院校，还有大型商场、超市、银行、医院等。影响北海房价的原因：经济因素 经济状况：经济增长，供不应求，房价越高，反之，则越低。

4、北海现在房价最高可到达每平方米10000。根据美房网数据统计，本文介绍冯家江中下游楼盘的价格情况。冯家江中游目前有彰泰白鹭湾（价格未定），下游有彰泰春江海岸和彰泰红树湾（参考均价都是12000）、皇家海湾公馆（参考均价14000）。【点击查看更多北海楼盘详情】中游的地段价值肯定不如下游。

2022年以后北海房价以后会怎么样

据广西统计局发布的数据统计：2021年1-11月，全市固定资产投资同比增长9%，降幅较1-10月回落3个百分点。其中，北海房地产投资下降2%，降幅较1-10月扩大2个百分点。2021年1-11月，全市商品房销售面积2727万平方米，同比增长9%，较1-10月回落4个百分点。

北海西双版纳房价跌回五年前根据国家统计局的数据，北海新房价格与去年同期相比下降了1%，降幅为4%；二手房价格环比下降1%，与去年同期相比下跌5%。截至2022年十月为止，北海地区的房屋房价连续下跌了12个月。北海市地处广西最南部，三面环海，与海南岛隔海而立，是一个旅游胜地。

北海银滩西区，北海宜居度假区买房位置比较好。北海银滩西区依山傍海、环境宜人、空气清新与城区距离适中、地段潜力突出，是北海现在优选的养生度假越冬之地，也是来北海购买海景房的热门之地。

北海房价暴跌原因分析

北海的房价下跌的原因主要包括以下几点：疫情影响：经济压力增大：疫情期间，许多人面临收入减少或失业的风险，导致购房需求下降。信心下降：疫情带来的不确定性使得购房者对房地产市场前景持悲观态度，进一步抑制了购房意愿。

供应过剩和需求不足。北海的房地产市场在过去几年可能经历了过度开发，导致房源供应过剩。同时，由于北海部分区域的人口增长相对缓慢，购房需求不足以支撑现有的供应。当供过于求时，房价自然会受到压力而下跌。政策和投资环境的影响。政府对房地产市场的调控政策也是影响房价的重要因素之一。

广西北海房价低的原因分析 地理位置与气候因素 北海地处广西南部，靠近海岸线，虽然拥有优美的自然景观和适宜的气候，但其并非一线城市，缺少大规模的经济和产业支撑，这导致房价相对其他大城市要低。

北海房价暴跌的原因 过度开发导致供需失衡 北海作为一个旅游城市，过去几年的过度房地产开发导致市场供需严重失衡。大量的住宅项目在短时间内集中推出，远远超出了当地的实际需求，形成了房地产市场的泡沫。一旦供应远大于需求，房价自然会承受巨大压力。