天津市河东区房价★天津市河东区房价走势图

天津平均房价大概多少钱一平?

年1月天津商品住宅成交均价17551元/㎡，环比2024年12月下降0.5%，同比2024年1月下降8%，不同区域房价存在明显差异。核心城区：和平区以74941元/㎡领跑全市，南开、河西紧随其后。主城高端项目价格坚挺，但成交量受限于高总价。

天津的房价根据不同地区有所不同，一般在1万到2万不等。具体来说：市区核心区域：如和平、河东等地，房价普遍较高，通常在2万元以上。新兴区域：如滨海新区、津南等地，房价相对较低，大约在1万至5万元之间。影响天津房价的主要因素包括地理位置、房屋品质以及政策调控等。

二手房均价 南开区的二手房均价大约在3万至6万元每平方米之间，也有数据显示当前的二手房均价约为32885元/平米。其中，一些老旧小区的房源价格可能相对较低，接近或略低于均价；而核心区域的优质二手房源，特别是学区房，价格可能接近甚至超过6万元每平方米。

天津主要分为市内六区、环城四区和六个郊县，各区域房价均价如下：市内六区： 和平区：房价高昂，宜居小区入门价350万起。 河西区：老城区私产入门价140万，新建设区房价约2万/平米。 南开区：重小均价160万，房价水平与河西区持平。 下三区：新房价格3万左右/平米，老区私产6070万。

晨阳里小区概况

晨阳里小区概况如下：地理位置：位于河东区向阳楼街，具体在中环线晨阳道与靖江路的交界处，地理位置优越。房价概况：目前的月均房价为11771元每平方米。相比上个月，房价有所上涨，涨幅为17%；但与去年同期相比，房价有轻微下降，下降幅度为01%。

恋日风尚小区地址：河东区(河东)卫国道恋日风尚。周边直线1KM范围内交通配套资源有（靖江路，益寿里，晨阳花园，祁和新苑，临池里，祈和新苑，卫国道，晨光道，翠阜新村地铁站，中北里）等。

恋日风景小区地址：河东区晨阳道。周边直线1KM范围内交通配套资源有（靖江路，翠阜新村，晨阳花园，益寿里，临池里，晨光道，翠阜新村地铁站，祁和新苑，向阳楼，祈和新苑，卫国道，奥兰里）等。

兄弟想毕业后到天津工作,哪个区房子比较便宜

在天津市内六区，红桥区的房价相对较低，均价约为5000元/平米；紧随其后的是河北区，均价为5500元/平米，河东区同样为5500元/平米。随着区位优势和教育资源的提升，南开区的房价达到6500元/平米，河西区则更高，均价为7000元/平米，而和平区作为市区中心，房价最高，均价达到8000元/平米。

考虑工作地点：尽量选择离工作单位近的区域，减少通勤成本和时间。若距离远，会增加租房或交通成本。了解教育政策：若为孩子上学购房，注意和平区规定每套房子六年内原则上只能一个孩子落学籍（同一户兄弟姐妹不受限）。适应天气变化：天津天气变化大，像“四季随机播放”，需随时准备四季衣物应对天气突变。

现在大学附近的房子价格普遍高，不是大学附近的又都不愿意短期租。你上赶集网或天津租房网看看。那里面很全的。工作要看你学什么专业的了，企事业单位没有人基本没可能进。不过现在很多私企待遇也不错。广告业工作好找，薪水又高，但是专业要求比较窄。

西青区位置有天然优势。在西南部跟静海隔河相望，西面跟武清区和河北省霸州市接壤，北面又有子牙河。中国讲究地利，在这样一个跟兄弟区域们相互带动，共同发展的大环境下，什么交通啊、市场啊、资金啊、文化政策等还愁不飞速进步吗？天津西青区经济繁荣。

天津市河东区天泰园均价多少?

1、房价大约15000每平分米。楼面价7000，房屋建安成本大概在2000元左右，一共是9000，各种税费按25％计算2250，一共11250。然后，这个11250里面大部分是银行贷款，买地房屋建造按周期3年计算，利息起码超过3000.再总计11250。银行利息5个点左右，理财利润超20个点，开发商把资金（包括贷款的）押进去3年，年利润10%，就是30%利润，利润3375。综上简单计算，房价最少15000每平。

晓德里小区概况

晓德里小区概况如下：地理位置：晓德里小区位于河东区唐口街红星路与成林路交口，区域交通便捷，地理位置优越。房价情况：本月房价为13234元/平方米，环比上月上涨29%，同比去年上涨112%。房源情况：二手房：当前共有64套二手房房源，供购房者选择。出租房：出租房源有23套，满足不同居民的租房需求。

晓德里小区位于河东区唐口街，区域交通便捷。本月房价为13234元/平方米，环比上月上涨29%，同比去年上涨112%。晓德里小区当前二手房房源共64套，出租房源有23套，满足不同需求的居民选择。小区地址位于河东区红星路与成林路交口，地理位置优越。

晓德里、建宁里和金色家园分布在较为居民密集的社区，生活便利。卫国道、环卫楼和韶山道则沿着主要道路分布，方便出行。工业大学家属院和北海里则靠近高等教育机构，拥有良好的学术氛围。润晖公寓则是一个新建住宅区，近年来发展迅速。河东实验小学作为河东区的知名学校，吸引了周边多个小区的学生。

河东实验小学学区如下：嘉华里、嘉华小区、嘉华新苑、建宁里、北海里、唐口二号路、晓德里、广东山庄、顺泰公寓。韶山道平房：1-17排、14—20排、41-61号。

天津雅颂居二手房房价怎么样?求大神解答

1、天津雅颂居二手房房价目前均价约为39000元/平米。以下是对天津雅颂居二手房房价的详细分析：价格水平 天津雅颂居作为河东区的一个高端住宅项目，其二手房均价达到了39000元/平米。这一价格水平在河东区乃至整个天津市都属于较高水平，反映了其优质的地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住环境。

2、新梅江板块的雅静新风尚和万科柏翠园、金桥壹号等小区，物业管理较好，价格适中。三片区域南北跨度大，靠近海河的项目如万达公馆、雅颂居、钻石湾、恒大帝景等，都提供了一线海景房的选择，价格在七八百左右，预算有限的买家则可选择水岸名居，价格在三四百之间也能看到海河。

3、唐山最贵的楼盘，如唐城壹零壹、雅颂居，市价为1万+，二手房评估价仅为6500，最高7000——100万的房产银行至多敢贷52万，更何况其它楼盘二手房的评估价也就4000-5000左右，所以很明显其中的风险有多大。唐山在建楼盘消化至少需要五年，更不用谈遍地的烂尾。再加上2017年政府将收紧房贷，房价没有上涨的动力。