深圳光明新房房价★深圳光明新房房价多少

光明特发学府朗园销售情况

1、据了解，特发学府朗园在调整价格策略后，销售量激增。例如，在某个时期，该项目曾成交了293套新房，成为光明区的销售冠军。此外，项目的整体去化率也达到了约40%，显示出其强劲的销售势头。总的来说，光明特发学府朗园凭借其优越的地理位置、丰富的户型选择以及吸引人的价格策略，取得了显著的销售成果。

2、综上所述，光明特发学府朗园的价格便宜可能是由多种因素共同作用的结果。如果你对这个楼盘感兴趣，建议进一步了解其具体情况，包括房屋品质、周边环境、配套设施等，以做出明智的购房决策。

3、光明特发学府朗园的使用率约为70%-80%。光明特发学府朗园位于光明新区，是一个集住宅、商业、教育于一体的综合性项目。该项目在规划和建设时充分考虑了居住和生活的便利性，因此使用率相对较高。不过，具体的使用率可能会因入住率、配套设施的完善程度等因素有所波动。

请问光明新区的房价在45000左右,为什么奥园峯荟这个楼盘均价只有24000元...

光明新区目前新房的均价确实是45000元/平米左右，但是这个均价是住宅项目的均价。在整个深圳范围内属于中低阶层的价格。您关注的奥园峯荟这个项目，位于光明区 公明街道南环大道和振兴路交汇处，是一个商用办公产品，产权年限50年，2018年年底就可以交房。因为它不属于住宅项目，所以说价格比较低。

深圳200万以内房子推荐

1、福田区例：汇港名苑23_185万，河套片区，凯伦花园174_200万，还有皇御苑，嘉汇新城等小户型。南山：高发公寓22_左右单房，南山没得选了。宝安光明例：松岗联投东方一期50_一房一厅200万西乡双龙花园30_130，万风尚时代38_200万。龙华例：潜龙鑫茂花园C区27_单房200万香缇雅苑29_一房200万。

2、深圳坪山是深圳东北的区域，适合200万内的楼盘有碧桂园凤凰国际公馆，奥园翡翠东湾两个楼盘。碧桂园凤凰国际公馆位于坪山区，隶属坪山门户新城，是坪山距离关内近的片区，项目占地面积约333803㎡，建筑面积约165950㎡。

3、先明确一点，目前深圳200万在住宅方面没有可选择的空间，只有奥园翡翠和碧桂园凤凰国际，差不多总价都在200万左右，位于坪山区。而如果不要求是住宅选择公寓，那么就有非常多超棒的选择了，如坂田的佳兆业城市广场、大运新城的T4全时空间、龙城广场的万科时代。

4、而新房则有两个方向可以推荐。住宅只有坪山的碧桂园凤凰国际可推荐，65平200万。而公寓可选择性较多，且不占用首贷名额。在南山工作可向南山、宝安以及福田去看。

5、深圳总分为十个区，整体均价平衡在5万左右，其中关内（南山、福田、罗湖、盐田）是8万—10万，宝安区的均价在4万—8万，龙华、光明区的房价在4万—5万，龙岗区稳定在3万—5万，坪山和大鹏稳均价在3万左右。