杭州城北房价★杭州城北有哪些新楼盘

杭州楼市现状:去不去三墩北?这里还有星洲二小

三墩北作为西湖区的房价洼地，新房限价在2万出头，但新房市场因价格优势而竞争激烈，主要面向人才或无房家庭，需要一定的运气和时间等待。学区潜力：三墩北的配套学区是星洲二小，该学校在2019年9月首次开学，作为对口小学，拥有一定的学区潜力。未来随着学校的发展和周边社区的成熟，学区价值有望进一步提升。

首先，提问者在杭州城北工作，对三墩北板块表示关注。三墩北作为西湖区的房价洼地，新房限价2万出头，需要运气和时间等待。新房市场因价格优势诞生了许多红盘，主要面向人才或无房家庭。三墩北的配套学区是星洲二小，2019年9月首次开学，对口小学，拥有一定的学区潜力。

杭州星洲第二小学是一所位于三墩北板块的新学校，是星洲小学连锁办学的第一个分校。

三墩北的求是星洲二小，购房门槛最低，为3万元/㎡左右。拱墅区和滨江区的学区房户型面积较大，居住舒适度较高，购房门槛约为4万元/㎡起步，主流价格在5-5万元/㎡。上城区和下城区的学区房价格较高，购房门槛为5万起步，但也有总价在300多万就能买到的“老破小”学区房。