烟台芝罘房价★烟台芝罘房价多少钱一平方米

山东烟台房价

1、烟台房价因区域和时间不同而有差异。2024年12月烟台均价为7182元/㎡。从区域来看，各区域房价大致如下：高价区域：莱山区均价最高，达15764元/㎡；芝罘区为12969元/㎡；开发区12527元/㎡。中等价位区域：高新区均价8728元/㎡，福山区8429元/㎡，牟平区7671元/㎡。

2、关于烟台市区的房价，多层住宅的价格差异明显。市区内的房价普遍较高，边缘地带的房价也在每平方米4000元以上，而市中心区域的价格更是达到了每平方米5000至6000元，甚至有部分高端楼盘的价格突破了10000元。相比之下，烟台开发区的房价也维持在4000元以上，但总体来说相对较为经济。

3、房价与性价比 价格适中：根据参考信息，海信慧园西区的二手房价格为8759元/㎡，相较于御金台9718元/㎡的价格，海信慧园在价格上更具优势。同时，考虑到其提供的3室2厅2卫的户型，以及137㎡的建筑面积，性价比相对较高。

4、烟台市区房价大致在8000元到15000元每平方米不等。具体价格还需根据房源的具体信息来确定。烟台作为山东省的重要城市，其市区房价受多种因素影响。首先，烟台的经济发展状况对房价起到决定性的影响。随着城市经济的不断增长和人口的逐步增加，市中心地段的房价通常会较高。

5、山东烟台的房价根据地区、楼盘、房型等因素有所不同，一般来说，烟台的房价在每平米7000元至15000元之间。具体价格还需根据具体地区与楼盘详细情况而定。烟台房价受多种因素影响。首先，地理位置是影响房价的重要因素之一。烟台位于山东半岛的中心位置，拥有得天独厚的自然条件，吸引了众多购房者。

山东烟台的房价怎样,请说说

均价：12300元/平米位置：前进路7号（建设路与前进路交汇处）简介：三站经纬国际广场位于烟台芝罘区的繁华地带，交通便利，周边配套设施齐全。该楼盘以其独特的地理位置和完善的商业配套吸引了众多购房者。其户型设计多样，能够满足不同购房者的需求。此外，该区域的未来发展潜力巨大，投资价值较高。

烟台的房价，总体上比较正常，没有出现“虚高”。以住宅（高层）为例，最贵的是芝罘区与莱山区结合带，海滨的一万左右。稍后往后靠山的八千左右。芝罘区市中心八千左右吧。莱山区、开发区海滨的七八千左右，往里的在五六千左右。福山稍低些，均价五千左右。牟平又能低些，四千左右。

价格适中：据网络数据显示，天颐郦城的均价为5716元/㎡，相对于一些高端楼盘来说，这个价格较为亲民，适合大多数购房者的预算。居住环境 居住舒适：作为住宅小区，天颐郦城在规划和设计上通常会注重居住环境的舒适性，包括绿化、休闲设施等方面的考虑。

说白了就是长江路边的一些小区，这样的房子交通自然方便，对于以后的升值空间也比较大，我不是专业的，但我知道国奥天地的房子比较不错，不过好的楼层可能已经卖完了，均价应该在4500左右，你可以作为参考，有时间过去看看，那里的房子升值空间很大，环境也很不错。

房屋结构与户型：根据自身需求和喜好选择合适的房屋结构和户型，确保居住舒适度和实用性。综上所述，烟台开发区天颐郦城作为一处知名楼盘，具有较高的关注价值。购房时需综合考虑房价、周边配套、交通条件、开发商与物业以及房屋结构与户型等因素，以确保选购到满意的房源。

烟台哪个区房价

1、高价区域：莱山区均价最高，达15764元/㎡；芝罘区为12969元/㎡；开发区12527元/㎡。中等价位区域：高新区均价8728元/㎡，福山区8429元/㎡，牟平区7671元/㎡。相对低价区域：蓬莱均价6800元/㎡，海阳市6056元/㎡。

2、芝罘区：作为烟台市的老城区，芝罘区繁华热闹，拥有万达、大悦城、振华购物、南洪街小吃一条街等购物和娱乐场所。房价大约在8500元起价，市中心万达附近的房价约在15000元/平方米。然而，由于人流量大，道路交通可能会较为拥堵。

3、烟台的牟平区的房价最便宜。牟平区位于烟台市的东部，是烟台的一个较为发展成熟的区域。该区的房价相对较为亲民，主要是由于以下几个原因：首先，牟平区的经济发展相对其他区域较为平稳，但并非顶尖。这使得该区的房价不会过高，同时也不会过低，维持在一个相对平衡的状态。

4、莱山区：适合追求高品质生活和环境的购房者。作为烟台的富人区，这里的建设水平与环境均为六区最佳，房价也最高，约15000元/平。拥有优越的自然环境和完善的设施。高新区：适合关注未来发展和政府规划的投资者。该区正处于开发阶段，政府办公设施即将迁移，房价接近7000元/平。未来可能有较大的发展潜力。

烟台招商雍景湾房价多少钱一平?

招商雍景湾目前房价为：14000元/_。招商雍景湾位于芝罘芝罘屯路92号（青年路以西、芝罘屯路以北），物业类型是商业-写字楼，房屋产权标准写字楼40年，装修情况为带装修，规划面积62000_，建筑面积200000_。

烟台招商雍景湾的物业公司是招商局积余产业运营服务股份有限公司，烟台招商财金物业服务有限公司，烟台市招商孚泰物业服务有限责任公司。据悉招商雍景湾的物业费是10元/m_/月。

芝罘区作为烟台的老城区，拥有深厚的历史文化底蕴和成熟的生活配套。该区域的教育资源尤为突出，是许多家庭考虑购房的重要因素之一。芝罘区的房价相对较为稳定，既有适合刚需购房者的经济型住宅，也有适合改善型需求的品质楼盘。

芝罘区作为烟台的老城区，教育资源丰富，尤其是幸福新城和海上世界周边，更是吸引了众多关注教育配套的购房者。这里的房价相对亲民，同时也有着浓厚的城市氛围和完善的生活配套。购房者可以在这里找到适合自己的二手房或者新房项目，如招商雍景湾等热门楼盘，就位于芝罘区南大街板块，交通便利，生活便捷。

芝罘区作为烟台的老城区，拥有悠久的历史和文化底蕴。该区域的房价相对亲民，同时生活氛围浓厚，适合喜欢热闹和便利生活的购房者。芝罘区的热门楼盘如上实云麓、招商雍景湾等，不仅地理位置优越，而且周边商业配套丰富，生活便利。高新区作为烟台的新兴发展区域，近年来吸引了大量高新技术企业和人才的入驻。

缺点：小区单价偏高，但是地段好离市区非常近。小区车位紧张，后期停车不方便。优点：【小区户型】105平户型优点刚需高层楼间距50左右采光充足。【小区设施】小区有健身器材，单杠双杠，儿童滑梯跷跷板小孩可以来玩。