是谁推高了三四线城市的房价★这些三四线城市房价还在下跌

为何评论三四线的城市房价只是“有价无市”?

1、三四线城市的房价缺乏上涨空间。 当前三四线城市房价“有价无市”的状态，与货币政策密切相关。首付比例不断提高，对流向房地产行业的资金施加了限制，市场层面的投资动力随之减弱。

2、在经历了三四线城市房价暴涨之后，有人说三四线城市房价乃有价无市，这主要有以下几个原因：排名前列，三四线城市的房地产市场通常盘子比较小，很容易遭到大资金的恶炒，容易出现大幅波动`，而一旦三四线城市房地产市场开始萎缩，要想抛掉房产就比较困难了，除非大幅降价，一般情况下根本找不到买家。

3、小城市房子会变得越来越不值钱，因为房子实在太多了，一旦过剩，就失去了它原来的价值，变得不值钱了。房子也是物品，和其他产品一样，供大于求时贬值是一种趋势。 小城市的房子扛不住通货膨胀。由于三四线城市居住人口有限，一些有能力的年轻人都会去大一点的城市发展，导致小城市人口流失。

为啥三四线城市房子卖不出,还在不断建房?

尽管房价下降，但开发商继续在三四线城市建设房屋。这是因为城镇化仍在推进，农村人口持续向城市转移，其中包括三四线城市，这些城市的居住需求依然存在。 在没有重大房地产政策调控的情况下，一二线城市核心地带的房价可能会上升。

房子卖不出去却仍在不停建造的原因主要有以下几点：仍有较大的购房需求：城镇化的发展使得大量农村或小城市人口涌入大城市务工，这部分人群在城市中的购房需求持续存在，尤其是在人口流入较大的城市，购房需求依然旺盛。

一个主要原因是市场需求的多样性和动态变化。虽然从宏观角度看，房子总体上可能供过于求，但不同人群对住房的需求是多样化的，包括地理位置、户型、装修风格等。开发商会根据市场需求的变化，针对不同消费群体的具体需求来规划和建设新的房产项目。另外，房地产开发也是一个长期的投资过程。

三四线楼市为什么卖得好?

1、其次，按照他的购房能力，在安庆或者我们县城里（我们老家都是农村的）买房才是最合适的，负担并不大。更重要的是能够为他的孩子争取在能力范围内的相对更好的教育环境。第三，去合肥买房，真的有点像投资，对于打算买首套房的他来说，这可能既解决不利他住的需求，也无助于改善经济状况。

2、第三，房价相对低廉。与一线城市和部分二线城市的高房价相比，淄博的房价较低，价格优势明显，这也是吸引购房者的重要因素。此外，政策扶持也是推动淄博楼市发展的重要因素。

3、您好，三四线城市房产买的人少，但房价却一直在涨的主要原因是棚改货币化。根据常住人口增速来看，三四线及以下城市的人口增速一直处于0.3%左右，低于全国人口平均增速0.5%，也远低于一线城市和二线城市的人口增速。

4、而目前的三四线城市城镇化仍有很大的空间，于是用购房补贴去抢人，但一二线城市资源和就业机会更丰富。有人如果明白城镇化的轮动逻辑，或许在哪里买房也不至于太为难，也或许就不会在当地买房。

5、从市场分析，主要有两个原因：第一，知名企业进入，产品品质提升，也带来品牌溢价。近两年，一批全国性知名开发商已经进入到了二三线城市、三四线城市，有些是因为企业自身战略布局的需要，有些是迫于一线城市和热点城市地价过高、竞争过于激烈。

6、据报道，城镇化步伐加快、一二线城市购房需求溢出、棚改安置等因素共同作用，使三四线城市楼市迎来了短期需求的集中释放，供求关系是三四线楼市的决定性因素，“房住不炒”同样针对三四线城市。