上海2019年房价预测★2019年上海房价多少

上海房价多少钱一平米

上海外滩不同房源房价差异较大，以上海外滩99（万丰盛景大厦）为例，其均价为113，640元/㎡，各房源单价大致在79，353 - 110，284元/㎡。根据上海房天下数据，外滩99不同房源因面积、户型、楼层、景观等因素，价格有所不同。

均价：该区域的房子均价约为23000元/平米。推荐楼盘：沪松公路2288号（近鼓浪路）的楼盘，作为一个典型的代表，其价格合理且环境优美，非常适合居住。松江新城区域：均价：松江新城区域的房子均价稍高，约为24500元/平米。

上海云锦东方（一期）2024 年 12 月房价为 181，526 元/㎡。根据安居客数据，该小区房价在不同时间有所波动。

闵行区不同区域房价水平不同。一般来说，靠近市中心、交通便利且配套设施完善的区域，如七宝、古美等板块，房价相对较高，新房和品质较好的二手房每平米价格可能在8 - 12万甚至更高。而一些相对偏远、开发程度稍低的区域，房价可能相对亲民，部分区域每平米价格大概在4 - 6万左右。

上海郊区一平米的价格大致在三四千元至万元左右。具体价格取决于多种因素，包括地理位置、交通便利程度、周边设施等。首先，上海郊区的范围广泛，不同区域的价格差异较大。一些靠近市中心或者交通便利的郊区，其房价通常会相对较高。

2000——2020回顾上海房价历程20年,网友:如果能回到过去,一定要跟自己...

1、年：上海房价相对亲民，单价为3326元/平方米，两室一厅30万元即可购买。政府提供购房退税和蓝印户口的激励政策，但人们普遍期待拆迁而非购房。2001年至2003年：房价快速上涨，尤其是浦东地区。APEC峰会的举办、温州炒房团的出现、新天地等地标的开业等因素推动了房价的攀升。

2、回顾上海21年房价的沧桑巨变，从2000年的3326元/㎡到如今的翻天覆地，每个未能早些出手的上海人，心中都铭记着房价的疯狂涨跌。2001年的亚太经合组织峰会，2002年的申博成功，都带动了房价的飞速上涨，浦东新区的崛起更是瞩目。

3、年至2021年上海房价历程回顾：2000年至2002年：上海房价起点为3326元/㎡。随着2001年亚太经合组织峰会的举办和2002年申博成功，房价开始飞速上涨，浦东新区的崛起尤为显著。2003年至2010年：期间虽有2008年金融危机带来的短暂冷却，但2009年后楼市迎来大爆发，房价持续攀升。

4、从2000年的3326元/㎡起始，上海房价在过去21年间经历了巨大的变化。 2001年亚太经合组织峰会和2002年申博成功，都成为推动房价快速上涨的催化剂，特别是浦东新区的发展，格外引人注目。 2008年的金融危机带来了短暂的冷却期，但2009年后楼市迎来了爆发式的增长，房价开始持续攀升。

上海的房价大约多少钱一平米?

上海房价因房屋类型和区域不同而有较大差异。2025年5月上海新房均价为68679元/㎡，二手房挂牌均价为54886元/㎡，且两者环比上月均持平。从区域来看，各区域新房均价差异明显。黄浦区均价最高，达156332元/㎡；虹口区为143202元/㎡；徐汇区为139195元/㎡。

二手房均价约为每平米10万左右。新房均价约为每平米14万左右。崇明区：二手房均价在每平米三四万左右。浦东区：均价达到约7万每平米，部分重点核心范围的外环线板块和内中环区域的实际成交价格已经达到了均价约八万到十万的水平。在浦东新区的中心区域，二手房的成交价格已经突破了十万大关。

上海的房价会根据地理位置的不同而有很大差异。在市中心地区，房价较为昂贵，每平方米价格可能在10万到20万人民币之间。 而在郊区，例如金山和崇明等地，房价相对较低，每平方米可能仅需2万人民币。

上海郊区的房子价格因地区、房型、楼盘等因素而异，一般来说，价格相对市区较为亲民。根据市场情况，上海郊区房价大约在5000元到3万元/平米之间。具体价格还需结合区域和市场动态来了解。 地理位置影响房价。上海作为我国的一线城市，其房价普遍较高。

上海康城房价

1、面积：约103㎡售价：295万元单价：约28640元/㎡3室2厅2卫户型：面积：约138㎡售价：355万元单价：约25724元/㎡4室2厅3卫户型：面积：约201㎡售价：500万元单价：约24875元/㎡重要提示：上述价格信息整合自网络，仅供参照。实际房价可能因市场波动、房屋装修情况、楼层、朝向等多种因素而有所不同。

2、上海康城（一至四期）：位于闵行-莘庄板块，房价约为28768元/平米。这个楼盘以其较大的社区规模、完善的配套设施和相对适中的价格，吸引了众多购房者。然而，与上海市中心或一些高端楼盘相比，这个价格仍然属于较高水平。名都城（二期至三期）：位于闵行-金虹桥板块，房价高达79062元/平米。

3、上海康城社区的房价在不断变化，目前一期和二期的房源多数为早期业主自住，而三期和四期则较多被投资者购买用于租赁或转售，因此居住人群较为复杂，有消息称该区域存在一定程度的脏乱问题。 我家位于康城二期，这里的居住环境较为干净，目前的租金大约在每平方米一万六千元左右。

4、例如，上海康城一期的二手房均价为70625元/平，而一些新开盘或者较新的楼盘房价会更高一些。这些价格都是根据房屋的具体情况来确定的，因此具体的房价还需要根据房屋的具体信息来查询。上海康城的房价受到多种因素的影响，包括房屋的地段、类型、房龄、装修程度等等。

上海房价均价多少一平上海现在房价均价多少

1、上海房价因房屋类型和区域不同而有较大差异。2025年5月上海新房均价为68679元/㎡，二手房挂牌均价为54886元/㎡，且两者环比上月均持平。从区域来看，各区域新房均价差异明显。黄浦区均价最高，达156332元/㎡；虹口区为143202元/㎡；徐汇区为139195元/㎡。

2、上海房子的价格因区域、面积、户型、房龄等因素有较大差异。二手房方面，4月部分区域挂牌均价如下：黄浦区103984元/㎡，静安区80000元/㎡，徐汇区78775元/㎡，虹口区74143元/㎡，长宁区66588元/㎡。

3、从整体来看，根据最新数据，2024年上海新房房价均价为577163元/m，而北京的新房房价均价为483450元/m。这一数据直接反映了上海房价相对于北京更高的事实。具体到各个月份，虽然两地的房价都呈现出一定的波动，但上海的整体均价始终保持在较高水平。

4、具体来说，根据最新数据，2024年上海新房房价均价为577163元/m，而北京的新房房价均价为483450元/m。从这一数据对比可以明显看出，上海的房价整体上要高于北京。此外，上海市中心的房价更是高达约92000元/平方米，这进一步印证了上海房价的高昂。