东莞房价走势最新消息★东莞房价最新情况

大家觉得在广东东莞常平买房怎么样?麻烦详细说一下。

房价水平：常平的房价相对于东莞其他区域来说，可能较为适中，适合不同预算的购房者。性价比：考虑到常平的地理位置和配套设施，房价相对合理，具有较高的性价比。

房价适中：与东莞市区相比，常平的房价相对较为适中，适合不同预算的购房者。购房成本考虑：购房前需综合考虑房价、税费、装修等成本，确保购房决策符合个人财务状况。生活配套设施：完善的生活配套：常平拥有完善的生活配套设施，包括学校、医院、购物中心和休闲娱乐场所等，满足居民的基本生活需求。

地理位置优越 交通便利：常平镇位于东莞市东部，地理位置优越，交通便利。拥有多条高速公路和铁路交汇，如京九铁路、广梅汕铁路以及莞惠城际铁路等，使得常平成为连接珠三角和粤东地区的重要交通枢纽。

经济发展前景 发达大镇：常平镇是东莞的一个经济发达的大镇，拥有较为完善的产业体系和基础设施。升格潜力：有观点认为，常平镇很可能在未来5年内升格，这意味着其行政地位和经济实力将得到进一步提升，从而带来更多的发展机遇和投资价值。

2024年东莞房价是涨还是跌

1、年12月东莞虎门房价为18132元/㎡。从历史数据来看，虎门房价呈现出一定的波动变化。2015 - 2023年期间，房价整体呈上升趋势，2015年12月房价为7200元/㎡，到2023年12月涨至23767元/㎡。不过在2024年房价有所回落，从1月到12月，房价从较高位逐渐下降至18132元/㎡。

2、综上所述，2024年东莞房价预计将继续上涨，但涨幅可能会有所放缓。这一趋势将受到经济发展、城市建设、人口流入以及政府调控政策等多种因素的影响。

3、东莞东城的房价整体处于较高水平，但具体价格因楼盘、房龄、位置等因素而异。根据最新数据，东城的新房均价在不同时间段内有所波动，但整体保持稳定。例如，2024年8月，东城的新房楼盘平均单价约为39500元/㎡，而某些高端楼盘的价格甚至更高。

4、通过一年多的是深层调节，深圳楼市早已产生显著转变，新房子“选房”状况早已非常少产生。现阶段，大部分还没售完的新房子新项目都是在发布不同程度的折扣活动。“目前只必须首付89万余元就可以买到65平方米的两室企业，折后平均价每平米7万多元。

5、广州新塘至深圳宝安机场的机前段在2019年12月通车，全长12公里，预计2024年全线通车。沙田设有东莞港站，可满足深圳前海、宝安客户通过城轨出行的需求。广深沿江高速途经沙田镇，设有沙田出口，可从南向北驾车半小时进入深圳宝安，1小时左右抵达深圳前海，同时与广龙高速交汇，前往广州南沙只需25分钟左右。

东莞2025年3月房价数据公布!

年4月10日，东莞住建局发布3月房价数据。新房量价齐涨，销售1585套，成交均价25037元/平；二手住宅成交2874套。具体如下：总体情况：对比2月（网签成交1562套，均价24450元/㎡），3月新房量价均有提升，高层洋房为签约主力，地面建筑层数超4层的“高层洋房类”销量达1555套。

年4月30日消息显示，东莞各镇新房房价分为4个梯队：核心区（3 - 1万/平）：包括南城、东城、滨海湾、松山湖。在东莞“一主两副”发展格局下，中心城区（南城/东城）、滨海湾新区和松山湖是价值高地，若有改善需求且实力足够，核心梯队楼盘尤其是CBD是优选，利于追求高品质居住体验和资产保值。

从安居客数据来看，2025年1 - 4月龙岗二手房价格分别为：1月37875元/㎡，环比涨幅0.42%；2月38146元/㎡，环比涨幅0.71%；3月38268元/㎡，环比涨幅0.32%；4月38060元/㎡，环比下跌0.55% ，同比去年下跌71% 。由此可见，前三个月房价处于缓慢上升阶段，但4月房价出现了下跌情况。

年深圳大鹏新区房价最便宜，均价约11000元/平米，其次是坪山区、龙岗区和光明区。

年12月东莞虎门房价为18132元/㎡。从历史数据来看，虎门房价呈现出一定的波动变化。2015 - 2023年期间，房价整体呈上升趋势，2015年12月房价为7200元/㎡，到2023年12月涨至23767元/㎡。不过在2024年房价有所回落，从1月到12月，房价从较高位逐渐下降至18132元/㎡。不同小区的房价也存在差异。

年中山房价呈现分化态势，不同类型房源价格走向不同，整体市场比2024年有所好转。整体均价情况：2025年中山楼盘平均单价为138225元/m 。

东莞虎门房价多少一平

1、年12月东莞虎门房价为18132元/㎡。从历史数据来看，虎门房价呈现出一定的波动变化。2015 - 2023年期间，房价整体呈上升趋势，2015年12月房价为7200元/㎡，到2023年12月涨至23767元/㎡。不过在2024年房价有所回落，从1月到12月，房价从较高位逐渐下降至18132元/㎡。

2、东莞虎门国际公馆最低房价均价14134元/平米，建筑年代：2011年，停车位：1200个，停车费用：450，容积率：5，绿化率：419%，物业费：5元/平米·月，物业公司：东莞黄河集团房地产开发有限公司，开发商：东莞黄河集团房地产开发有限公司。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

3、虎门印象目前房价为：27000元/_。虎门印象位于虎门赤岗富马路虎门印象30栋101商铺，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业40年，装修情况为毛坯，规划面积149289_，建筑面积463125_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转38562，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

4、您可能想了解东莞广贸大厦的价格优势及居住价值，该小区位于虎门镇的永安路71号，目前的房价大约为12575元/平方米。 广贸大厦的建筑类型是塔楼，规划面积达到10000平方米，建筑面积则达到60000平方米，容积率为9，绿化率为30%，这些数据在同类型楼盘中显示出较高的性价比。

5、虎门建行宿舍内部设施齐全，目前虎门建行宿舍的房价为5309元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。虎门建行宿舍交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，虎门建行宿舍现在为5309元/平米，虎门建行宿舍房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。

6、虎门一号最新房价的均价约为21260元/平米公寓。虎门一号位于(虎门镇)虎门金洲村长德路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为120000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。虎门一号口碑很不错，适宜居家生活。

东莞东城房价如何

房价水平：温塘地区的二手房平均价格大约在每平方8000多元。这一价格水平相对于一些高端住宅区来说并不算高，但也并非低廉。新楼盘的供应相对较少，现代化住宅的选择有限。生活设施：温塘作为一个中等水平的居住区，拥有一定的生活设施，可以满足居民的基本生活需求。

年4月30日消息显示，东莞各镇新房房价分为4个梯队：核心区（3 - 1万/平）：包括南城、东城、滨海湾、松山湖。在东莞“一主两副”发展格局下，中心城区（南城/东城）、滨海湾新区和松山湖是价值高地，若有改善需求且实力足够，核心梯队楼盘尤其是CBD是优选，利于追求高品质居住体验和资产保值。

房价相对稳定：相对于其他新兴区域，东城的房价相对稳定，适合长期居住。综上所述，东莞的清溪镇、松山湖高新区、南城街道和东城街道都是购房的优选区域。具体选择哪个区域还需根据您的个人需求和预算来决定。在购房前，建议您进行充分的市场调研和实地考察，以确保做出明智的决策。

房价的高低受多种因素影响。以东莞东城下桥东堤湾畔小区为例，其房价之所以较为便宜，其中一个重要因素是周边配套设施的不完善。社区周边可能缺乏学校、医院等基本生活设施，导致居民生活不便，从而影响了房价。此外，地段也是影响房价的重要因素。

相对于一些一线城市的核心区域，东莞东城的房价较为合理。同时，随着东莞市的经济发展和城市建设的不断推进，东莞东城的发展潜力大，房产投资具有较高的升值空间。 生态环境优美，居住舒适 东莞东城注重城市绿化和环境保护，公园、绿化带等遍布城区，居住环境优美，空气清新，居住舒适度高。