《2013年房价走势解析：揭秘房价飙升背后的真相》

文章目录：

1. 2013年房价飙升，真相几何？
2. 供需失衡，房价飙升的罪魁祸首
3. 房价飙升，购房者如何应对？
4. 未来房价走势，值得关注

自2013年以来，我国房价经历了起伏跌宕的历程，在这期间，许多家庭为购房付出了巨大的代价，也有不少投资者从中获利，2013年的房价走势究竟如何？背后的真相又是什么？我们就来揭开2013年房价飙升的神秘面纱。

2013年房价飙升，真相几何？

（数据来源：国家统计局）

数据显示，2013年全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨9.5%，涨幅较2012年同期扩大2.7个百分点，一线城市房价上涨幅度最大，北京、上海、广州、深圳四大城市房价同比涨幅均超过15%。

供需失衡，房价飙升的罪魁祸首

1、供需矛盾加剧

近年来，我国城市化进程不断加快，人口流动加剧，导致部分城市出现供不应求的局面，尤其是北上广深等一线城市，人口密度高，土地资源紧张，供需矛盾尤为突出。

2、政策调控乏力

尽管政府在多个阶段出台了一系列房地产调控政策，但在实际执行过程中，政策效果并不理想，部分城市甚至出现“限购令”后房价不降反升的现象。

3、投资投机现象严重

部分投资者将房地产视为“投资天堂”，纷纷涌入房地产市场，推高了房价，部分炒房团通过“捂盘惜售”等手段，进一步加剧了房价上涨的压力。

房价飙升，购房者如何应对？

1、量力而行，理性购房

面对飙升的房价，购房者应保持冷静，根据自己的经济实力和实际需求，选择合适的住房，切勿盲目跟风，造成不必要的经济负担。

2、关注政策动态，把握购房时机

购房者应密切关注政府房地产政策动态，合理把握购房时机，在政策宽松时期，可适当考虑购房；在政策收紧时期，应谨慎出手。

3、多渠道获取信息，避免信息不对称

购房者在购房过程中，应通过多种渠道获取房产信息，避免因信息不对称而造成损失，可关注房地产网站、论坛、朋友圈等渠道，了解市场动态。

未来房价走势，值得关注

尽管2013年房价飙升，但未来房价走势仍存在不确定性，以下因素可能影响未来房价：

1、经济发展：经济增长水平将直接影响房价走势。

2、政策调控：政府房地产政策将继续影响房价走势。

3、城市化进程：城市化进程的推进将带动部分城市房价上涨。

2013年房价飙升背后的真相是多方面的，购房者应理性看待房价，关注政策动态，把握购房时机，以实现自己的住房梦想，而对于投资者而言，应谨慎对待房地产市场，避免盲目跟风，未来，房地产市场将如何发展，让我们拭目以待。