中海瀛台一期房价★中海瀛台业主论坛

中海瀛台为什么这么贵

1、中海瀛台价格昂贵的原因主要有以下几点：地理位置优势 中海瀛台位于城市的核心区域或靠近重要商圈，交通便利，周边配套设施齐全。这样的地理位置使得其房价自然上升。建筑设计及品质 中海瀛台的建筑设计理念先进，注重舒适性与实用性的结合。同时，高品质的建材和细节处理也增加了其房价的吸引力。

中海瀛台房子怎么样

中海瀛台的房子相当不错。中海瀛台是位于热门地段的优质房地产项目，其房屋质量和品质得到了广泛认可。以下是对中海瀛台房子的 地理位置优势 中海瀛台位于城市的核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能轻松满足居民的需求。其地理位置为居民提供了极大的生活便利。

二期。二期的档次比一期高一个层次，一期的空间从纸上表述比较高，但是合理利用的不够，里面也杂乱，看上去很挤。而二期的房子，从窗口望出去，花园，黄浦江竟收眼底，很整齐，很漂亮，很环保。马路上很少停车，很整洁。另外，二期的绿化率是要比1期高5%左右，总体地势要比一期要高一点。

小区类型多样：板块内既有建于2007年左右的老小区，也有新建小区。小区环境各异，但总体以老房子为主。配套设施：中海瀛台等小区环境和配套设施较为齐全，为居民提供了舒适的居住环境。房价水平：价格区间：板块内房价水平不一，如书香逸居的2房和3房价格在9万至10万，而中海瀛台的价格则在11万左右。

踩盘日记#55|搭上徐汇这艘船,随便努努力,都不会太差

1、搭上徐汇区长桥板块这艘船，确实有可能通过一定的努力获得不错的居住和投资回报。以下是对该板块的具体分析：交通优势：现有交通：长桥板块位于中外环之间，边缘的15号线站点几乎能覆盖整个区域，为居民提供了便捷的公共交通。

2、满江华府是百爵地产在大理的首秀作品，旨在打造大理满江片区最高品质的 住宅 小区。大理满江华府不是 别墅 ，而是高层，不是带装修，而是毛坯，均价为9500元/㎡。

3、斜土路板块位于徐汇区东北角，内环以北，周边有徐家汇、龙华中路的商业区，复旦大学附属中山医院等医疗资源。板块内有12号线地铁，覆盖面积虽不大，但小区均在1km内，交通便利。配套方面，学校包括教科院实验小学、江南新村小学、日晖新村小学及西南位育中学东校区，医院有中山医院和肿瘤医院。

4、板块西至杨柳青路，东至中山北路，南至金沙江路，北至武宁路和曹杨路。住宅多为老房子，零星分布着少量商品房，东南侧有内环高架，噪音影响较大。板块本身老年社区属性明显，生活便利，适合老年人居住，价格主要依赖地段和学校支撑，自住率高。板块内商品房小区整体不够突出，总价高或房龄老、噪音大。

5、地位：斜土路板块并未被纳入徐汇区未来的2035规划中的中央活动区，意味着其城市发展规划中的地位相对较低。发展上限：由于周边CAZ的发展，斜土路板块的发展上限受到限制，但优质房源仍将有需求。

6、在对西城区的学区探访中，西单小学和实验二小受到了家长们的高度评价。西单小学以其优越的地理位置，直升实验中学的政策以及师资力量，备受瞩目。学校位于金融街和西单中心，生源和教学条件都不错，尤其是对于希望孩子直升中学的家长来说是理想选择。