2018最新房价调控政策★18年房价调控

2018年深圳购房政策有哪些

深圳购房最新政策有哪些 限购政策 深圳市户籍居民家庭，继续执行限购2套住房，深圳户籍单身人士可在深圳当地购买1套住宅了，非深圳户籍家庭，需要提供自购房之日前连续5年及以上的社保或者个税的缴纳证明。

年深圳二手房购房政策主要包括以下几点：购房资格限制：非深圳户籍购房者需要连续缴纳一定年限的社保或个税才能购买二手房，旨在限制外来人口的购房，以控制市场炒作和房价上涨。房贷政策调整：包括提高首付比例和贷款利率，并严格审核贷款申请人的资质。这一调整旨在控制房贷风险，防止房地产市场泡沫。

最新的限购政策调整中出现了一个最大的转变，那就是在深圳购房需连续缴纳3年的社保变为5年，且在新政中明确居民新购买的住房，自取得不动产权证书之日起3年内禁止交易、转让，企业单位或社会租住法人购买的公寓自取得不动产权证书的5年内禁止交易、转让。

2018南昌二手房政策谁知道有哪些?

年南昌二手房政策主要包括以下几点：限购政策：本地户籍：在南昌市区（不含南昌县、进贤县、安义县）已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民家庭，暂不得在本市区购买住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同）。

从成交量来看，新房方面，根据易居研究院相关数据，去年1-11月，在监测的全国40城新建商品住宅成交面积同比增速中，南昌新房成交量同比降幅达27%，居于40城末位；二手房方面，国策研究院相关研报显示，去年1-11月，南昌二手房量价齐跌。其中，总成交量为19037套，同比大降25%。

年： 密集调控：经历限购、限售、三限房、二手房多缴纳土地出让金、住宅市场整顿、租售同权等政策调控，政策面偏严偏紧。 房价上涨：住宅成交量受到抑制，但房价持续上涨。公寓市场表现稳定。2018年： 政策严控：新增装修限价、一房一价等手段严格执行，贷款利率上调，市场环境趋于紧张。

南昌户口迁入政策2018包括哪些 (一)直系亲属投靠：直系亲属投靠包括：夫妻投靠、子女投靠父母、双方父母投靠成年子女这3种，申请人必须是拥有南昌市常住户口人员，不过学生集体户和人事代理机构集体户人员不包括在内。

年被称作史上最密集楼市调控年。南昌楼市经历了限购、限售、三限房、二手房多缴纳土地出让金、住宅市场整顿、租售同权等政策调控，政策面偏严偏紧。尽管住宅成交量受到抑制，房价却保持持续性上涨。2017年新房住宅成交量下降，但成交价格有所上升，公寓市场被看好，成交均价表现较为稳定。

曾毅分析认为，居住权之目的是“满足生活居住的需要”，所以赖某在行使房产所有权中，需要首先保障其继父辛某的居住权。同时，曾毅提醒广大市民，购房时，尤其是二手房，应当注意，应在不动产登记机构查询房屋是否登记有居住权，以免出现“房子归你，但你住不了”的情形。

2018最新购房首付比例大概是多少?

1、年购房首付比例因地区和政策差异而有所不同，但以珠海为例，最新购房首付比例大概为至少40%或50%。以下是关于购房首付比例的详细说明：首付比例的具体数值 普通商品房：对于在珠海购买普通商品房的居民，如果拥有住房和贷款情况不同，申请商业性个人住房贷款的首付款比例提高至至少40%或50%。

2、首套房首付比例：新房且面积不超过90平米：在部分城市或特定政策下，首付比例可低至20%。这意味着，如果公司购买的新房总价为100万元，那么首付金额可能只需20万元。其他情况：对于首套房但房屋面积超过90平米或不符合特定政策优惠的，首付比例通常为30%或更高，具体取决于当地政策和银行要求。

3、利率政策：在此情况下，第二套房的公积金贷款利率会有所提高，以体现对多套房购买者的政策限制。首付比例与贷款额度：首付比例同样为50%，但值得注意的是，可贷金额会减少。对于房价较高的房屋，有可能出现首付比例高达80%的情况，这取决于具体的房屋价格和贷款政策。

4、年我国对于贷款购买首套住宅的利率上浮了10%左右，而且贷款首付比例也调整到了30%，意味着贷款买房时所贷的金额不能超过住宅交易总额的70%。当然对于不限购的城市，第一次贷款购买普通住宅首付比例为25%。

5、二套房首付比例在2018年为不低于40%。以下是具体解释：首先，首付比例是针对购买房产时需要先行支付的金额占整个购房款的比例。对于第二套房产的购买，由于风险和对房地产市场调控的考虑，首付比例通常会比首套房产更高。在2018年，中国对房地产市场进行了一系列的调控措施，其中之一就是调整首付比例。

6、年福州公积金贷款首付比例如下：首次申请：对于首次申请使用住房公积金贷款的购房者，在2018年福州地区的首付款比例不低于30%。这意味着，如果您是首次使用公积金贷款购房，您需要至少支付房屋总价的30%作为首付款，剩余的70%可以通过公积金贷款来支付。

2018年上海买房的新政策是什么

1、限购政策：家庭购房：非上海户籍家庭在上海只能购买一套住房，且必须已婚。个人购房：单身非上海户籍人士在上海无法购买住房。社保及纳税要求：非上海户籍家庭购房，需连续缴纳满5年及以上的社会保险或个人所得税证明。这一要求旨在限制短期投机性购房，维护房地产市场稳定。

2、一是非沪籍家庭购房，必须满足在市区已连续缴纳满十三个月的社保证明或是个税记录，且名下无房，方可购房，但限购一套；二是外地户口的单身人士不符合购房资格，另外如外地家庭名下已有房产，也不再具备购房资格；三是外地家庭购房，还需提供婚姻证明，若是第一套房，还需提供户籍地开具的首次购房证明。

3、上海买房新政策2018 上海买房新政策如下：上海买房限购政策：非上海市家庭购房，社保和个人税需连续缴纳满5年才能在上海购房。上海买房信贷政策：拥有1套房，为改善居住条件，申请商业性住房贷款，首付不低于50%。购买非普通自住房，首付款比例不低于70%。

2018哪些城市限购

年实行限购政策的城市包括：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、苏州、天津等城市。一线城市限购情况 在2018年，中国的四个一线城市均实施了购房限购政策。

北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等城市在2018年实施了限购政策。详细解释如下：在2018年，中国的一些热门城市由于房地产市场过热，为了防止房价过快上涨和保护普通购房者的利益，实行了购房限购政策。这些城市包括北京、上海、广州和深圳等一线城市，以及杭州、南京等部分二线城市。

外地人上海买房政策有哪些 限购，外地人在上海购房仅限购一套普通住宅，而且只能以家庭为单位来购房，单身人士被限制购房，没有买房资格。

珠海房产限购政策 拥有珠海市本地常住户籍的居民可以购买三套房子，根据购买的套数不同，首付的比例会有所区别。业主购买首套房，没有房贷且名下没有房产的，首付比例不能低于30%，有贷款记录但名下没有房产的，或者外地有1套房产但你没有贷款记录的，首付比例不能低于40%。

上海限购政策2018 在本市未拥有住房的上海本地户籍家庭，可购买两套新建商品房或二手房，包括驻沪部队现役军人在内；在本市未拥有住房的上海籍成年单身人士，可购买一套新建商品房或二手房；在本市已拥有一套住房的外地户籍家庭，不得在本市再购房。

廊坊买房限购范围 为了更好的调节和管控房产市场，廊坊市政府对主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县统一执行了买房限购政策。