闸北区房价★闸北区房价2020
闸北区都是穷人住的地方吗?房子大概都多少钱呢?
上海闸北区并不是传统意义上的“穷人区”，它是一个发展迅速、兼具历史与现代的城区。闸北区曾因工业聚集和基础设施相对落后，在历史上被部分人视为“下只角”（上海方言中相对落后的区域）。但随着城市更新和2015年与静安区的合并（形成“新静安区”），闸北的面貌已大幅改善。
不能这么想，闸北棚户区多，旧区多，这是历史造成的，而且又有几个客运枢纽，火车站、长途客运站什么的，但不代表闸北人差，现在闸北大幅旧改，很多面貌有所改观。
闸北区历来就是穷人居住的地方。过去中心城区中最差的一般广泛的认为是闸北区。第一是历史原因，闸北长期以来都是三教九流的低档场所。
静安区曾经是上海的富人区，最有钱的区之一。闸北区是上海最标准的穷人区，上海最差的区。然而这两个区合并了。
而北面的彭浦新村最早的动迁之一，动迁户的各方面相对都是偏差的。闸北如今只有中部的大宁灵石公园、马戏城周围算是可以的。适宜居住。但是大宁老公房太多，很影响大宁地区的发展。另外，在上海市区目前各区的经济实力水平而言，9个区中，闸北的经济实力最差，经济规模太小，人均经济量仅相当于郊区的水平。
住在陆家嘴汤臣一品的，那里的房价是天价，哈哈。不过好像还没有卖出去几套。剩下的就是住在徐家汇新天地的。好地段，好房子，有钱的白领聚集的。还有的就是郊区如：奉贤，南汇的别墅。
上海闸北区楼盘价格
二期北块将在九月推出价格还未定，估计是在7000－8000元/平方米左右。开发商上海新梅房地产开发有限公司 大华颐和华城 该楼盘地处真北路、大华三路附近，居大华社区以南。公交线路10117673510路等，周边环境目前还不太理想，生活配套设施与大华社区相比，差距较大。
圣坤国际：位于金山金山大道3888号，价格为23800元/平米。该楼盘距离市中心相对较近，购物方便，是一个性价比较高的选择。其他金山区楼盘参考：上海合生财富海景公馆：虽然未直接提及具体价格，但根据描述，该楼盘位于金山区龙胜路67号，位置优越，交通便利，且价格实惠。
上海某二手房中介的业务员反映，一套此前报价450万元的明园森林都市二手房，房东得知闸北将要并入静安的消息之后，立刻要求撤单；该小区一套三房，原本挂牌价为530万元，在两区合并消息公布的第二天一大早，就致电中介要求将挂牌价提高到550万元。
上海闸北是穷人区吗
闸北区历来就是穷人居住的地方。过去中心城区中最差的一般广泛的认为是闸北区。第一是历史原因，闸北长期以来都是三教九流的低档场所。南部内环火车站流动人口居上海之最，治安非常差，加之闸北内环属于旧城，离开市中心在苏州河北面四个市区算是最近的，所以人口密度极高，棚户区、旧里等非常集中，改造难度极大，人口素质偏差。
上海闸北区并不是传统意义上的“穷人区”，它是一个发展迅速、兼具历史与现代的城区。闸北区曾因工业聚集和基础设施相对落后，在历史上被部分人视为“下只角”（上海方言中相对落后的区域）。但随着城市更新和2015年与静安区的合并（形成“新静安区”），闸北的面貌已大幅改善。
静安区曾经是上海的富人区，最有钱的区之一。闸北区是上海最标准的穷人区，上海最差的区。然而这两个区合并了。
上海闸北房子多少钱一平方
上海闸北房价因区域和房屋类型不同而有所差异，大约在每平方米数万元至十几万元不等。上海闸北区作为上海市的中心城区之一，其房价受到多种因素的影响。闸北区的房价差异较大，具体价格取决于房屋的位置、房龄、装修、户型等因素。一些位于繁华地段、交通便利、配套设施齐全的高品质住宅，价格往往较高。
均价 5000元/平方米左右 开发商上海颐华房地产有限公司 风华水岸 该楼盘位于光复西路枣阳路口，地处长风公园附近，邻华东师范大学，公交线路目前只有944路，周边超市等配套设施尚不齐全。风华水岸占地面积约4万平方米，建筑面积约8万平方米，由7幢高层，1幢商铺组成。小区绿化率345％。
房价由于房子的新旧差别比较大，既有上世纪七八十年代的上工新村，房价大约在20000元/平方，也有附近的上世纪九十年代的锦灏佳园，28000元/平方左右，还有刚落成不久的宝华现代城、慧芝湖等，35000元/平方左右。
