天鹅湖花园房价★百家湖西花园房价

天鹅湖北苑为什么卖不起价

1、天鹅湖北苑卖不起价是因为：房龄老：05年建成，时间在08大地震之前，小区的公共设施会比较老旧，没有好学区、医院资源：关联的学校很一般，五公里内没有医院，对有小孩和老人的家庭不友好，物业管理松散：隔壁天鹅湖花园的物业已经换成万科了，北苑的物业依旧是老物业。

2、成都天鹅湖北苑房价低的原因有以下几点： 属于老小区，房龄时间长，房屋品质不高，稍显老旧。 没有好学区、医院资源，关联的学校很一般，五公里内没有医院。 物业管理松散，隔壁天鹅湖花园的物业已经换成万科了，北苑的物业依旧是老物业。

3、成都天鹅湖花园房价起不来是因为房龄过大。成都天鹅湖花园建于2008年，房龄已经大于十年，设施陈旧，同时靠近会展中心，经常堵车，绿化也尚有欠缺，因此房价起不来。

成都市世纪城天鹅湖花园的房价贵不贵?有谁说说看?

1、成都市世纪城天鹅湖花园的房价相对较贵，目前价格大约为20000元每平米。以下是对该小区房价及相关情况的详细分析：房价水平 高价区域：天鹅湖花园作为成都市的一个高端住宅小区，其房价自然处于较高水平。20000元每平米的价格，在成都市内属于中上档次，反映了其优质的居住环境和配套设施。

2、属于老小区，房龄时间长，房屋品质不高，稍显老旧。 没有好学区、医院资源，关联的学校很一般，五公里内没有医院。 物业管理松散，隔壁天鹅湖花园的物业已经换成万科了，北苑的物业依旧是老物业。总的来说，成都天鹅湖北苑房价低主要是由于其物业、学区和医院资源等因素导致的。

3、成都天鹅湖花园房价起不来是因为房龄过大。成都天鹅湖花园建于2008年，房龄已经大于十年，设施陈旧，同时靠近会展中心，经常堵车，绿化也尚有欠缺，因此房价起不来。

成都天鹅湖花园房价为何起不来

成都天鹅湖花园房价起不来是因为房龄过大。成都天鹅湖花园建于2008年，房龄已经大于十年，设施陈旧，同时靠近会展中心，经常堵车，绿化也尚有欠缺，因此房价起不来。天鹅湖花园位于成都市人民南路南延线天府大道中段路，世纪城天鹅湖花园400亩的天鹅湖水景构筑岛居生活，锦江之水构筑400亩生态湖面，经净水处理，流动活水清澈见底。

综上所述，天鹅湖花园的住宅在地理位置、建筑年代、品质及设施等方面存在一些局限性，这些因素共同作用下，使得其价格在同区域内可能显得相对较高，实际性价比可能不如新建小区。因此，对于是否值得购买，建议在综合考量上述因素后，结合个人需求和预算进行决策。

成都天鹅湖北苑房价低的原因有以下几点： 属于老小区，房龄时间长，房屋品质不高，稍显老旧。 没有好学区、医院资源，关联的学校很一般，五公里内没有医院。 物业管理松散，隔壁天鹅湖花园的物业已经换成万科了，北苑的物业依旧是老物业。